Appartement Menton (06500)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Philippe Denis vous propose : Appartement de 3 Pièces au Dernier Étage avec Garage à Menton Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 5ème et dernier étage d'une résidence à Menton. Avec une surface de 66.72 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal, du confort et de la tranquillité. Le salon lumineux de 32.9 m² constitue le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial. Les deux chambres spacieuses (11 m² chacune) offrent des espaces de repos intimistes et confortables. La cuisine, offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements et prestations tels que la climatisation réversible, la fibre optique et l'ascenseur. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et système de vidéosurveillance, vous pourrez profiter d'un niveau de sécurité optimal. De plus, la résidence fermée offre un environnement paisible et sécurisé. L'exposition sud de l'appartement assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Un garage (PMR) fermé vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement privé et sécurisé pour votre véhicule. L'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rénovation pour le personnaliser selon vos préférences. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Menton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 902317494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 185. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536876)

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 2002
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 5
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• oui
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

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