Appartement Menton (06500)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Caroline Couffin vous propose : EXCLUSIVITÉ, 3 PIÈCES, CAVE, MENTON CENTRE VILLE Découvrez ce superbe appartement traversant de 53 m², niché dans un immeuble Belle Époque au cOEur du centre-ville. Situé dans une rue calme et peu passante, tout en étant à deux pas des commerces et commodités, ce bien offre une alliance parfaite entre charme, modernité et praticité. Caractéristiques principales : oAppartement totalement rénové avec des matériaux de qualité. oPartiellement meublé, prêt à accueillir vos idées et vos envies. oBeau balcon de style Belle Époque, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et élégant. oBelle cave, parfaite pour le stockage ou pour vos besoins pratiques. oDouble vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal. Ce bien lumineux et fonctionnel est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un logement à la fois moderne et empreint du charme de l'ancien. Une opportunité rare à saisir en centre-ville, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.91¤ par mois (soit 1246.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 1246.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514595)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 53.00 m²
• Construit en 1930
• 3 pièces
• 2ème étage / R + 5
• Radiateur électrique
• oui
• Interphone

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