Appartement duplex T3 de 61,67 m² à Mérignac - Résidence avec ascenseur
Situé sur la commune de Mérignac, au 1er étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement duplex de 61,67 m², bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine américaine Deux chambres confortables Un dressing Une salle d'eau avec toilettes Un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau Vous profiterez également d'une loggia de 3,05 m², idéale pour vos moments de détente. Les + du bien : Appartement en duplex offrant une bonne séparation des espaces Exposition Sud-Est pour une belle luminosité Place de parking en sous-sol Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des transports. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques
- Appartement de 61.67 m²
- Construit en 2025
- Terrain de 3.05 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1er étage / R + 4
- 1 balcon
- Cuisine ouverte
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
- Orienté sud ouest
- oui
- 1 parking
- Interphone
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 54 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 11 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 295 000 €
- Honoraires : 14 700.00 € TTC soit 5.24 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 280 300 €
- Barème des honoraires de l'agence