Appartement Merignac (33700) - Centre Ville

Appartement T2 Mérignac Centre

Situé à Mérignac centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et commerces, tout en étant bien desservie par les transports en commun tel que la ligne 1 et le tram de Mérignac centre, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Au l'extérieur, vous trouverez une place de parking privée, un balcon de 7,5 m² offrant un espace extérieur appréciable, et des espaces verts environnants ainsi qu'une piscine privée dans la résidence. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée avec placard et wc séparé, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une salle de bain et d'une surface habitable de 50 m² répartie en 2 pièces. Ces caractéristiques en font un espace confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien facile d'entretien et bien agencé. Rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 231 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna BLANCHARD, Tél. : 06 42 12 57 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994027399.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 231. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33255317)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 50.00 m²
• Construit en 1974
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 6
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking

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