Appartement Merignac (33700)

Mérignac - Château du Burck

Mérignac - Château du Burck Appartement T3 à rafraîchir, situé au 2ᵉ étage d’une résidence au pied des commerces, pharmacies et transports. La copropriété fait l’objet d’une rénovation énergétique complète, déjà votée et financée : isolation par l’extérieur, remplacement des huisseries, modernisation du chauffage, installation de digicodes et rénovation des parties communes. Il se compose d’une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol et une place de stationnement complètent le bien. Environnement calme et arboré. Actuellement en colocation de trois personnes avec un rendement élevé (1 500 euros de revenus mensuels). Bien libre à la vente. - Copropriété de 165 lots - Charges 513euros/Trimestre - Pas de procédure en cours - Prix: 167200 HAI - Honoraires charge acquéreur 4.5% (7200euros)

Caractéristiques

• Appartement de 50.62 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques