Appartement Merignac (33700) - HYPERCENTRE

T3 renove avec loggia - merignac centre

En plein coeur de Mérignac, à 2 mn du Tram A et proche de toutes commodités, découvrez ce lumineux T3 de plus de 71 m², sans vis à vis, au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres dont l'une avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une loggia accessible depuis plusieurs pièces. - Aucun travaux à prévoir - Parking couvert et cave individuelle - Local vélo commun, résidence calme et très bien entretenue - Emplacement idéal : 15 mn de Pellegrin, 30 mn de Bordeaux centre ou aéroport A visiter sans tarder ! Les 1ère et 4ème photos sont des propositions d'aménagement issues de photos originales du bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1476 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1476 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31483648)

Caractéristiques

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 1987
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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