Appartement Metz (57000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Graziella Scigliano vous propose : Situé dans un quartier prisé de Metz, cet appartement lumineux de 75 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimal. Niché au 3e étage d'une résidence soigneusement entretenue, ce spacieux type 4 offre 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La pièce de vie se compose d'un salon cosy et d'une salle à manger conviviale, attenants à une cuisine fonctionnelle parfaitement pensée pour les amateurs de cuisine. Deux balcons vous offrent une vue dégagée et des moments privilégiés en extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours. Construit en 1985, cet appartement allie architecture intemporelle et robustesse. Il est habitable en l'état mais nécessiterait quelques travaux pour être remis au goût du jour. Sa localisation centrale facilite l'accès aux commerces, écoles et transports en commun, rendant votre quotidien plus fluide. En bonus, une cave et une place de parking complètent ce bien, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement précieux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Metz ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31343100)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1985
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Radiateur électrique collectif

Diagnostics énergétiques