Appartement Metz (57000)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Eglantine Javellaud vous propose : Superbe appartement rénové 128 m²- Metz - À 650 m de la Gare - Prêt à vivre - Parking - Garage - Balcon - Cave. À vendre superbe appartement situé à Metz, à seulement 650 mètres de la gare, dans un secteur recherché alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine avec de faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre, avec une organisation des espaces optimale. ? Un agencement idéal et des volumes remarquables : Superbe pièce de vie de 58 m², salon / séjour / cuisine ouverte avec îlot central Espace baigné de lumière grâce à sa double exposition. Accès direct au balcon. ? Coin nuit climatisé, parfaitement séparé, comprenant : 3 grandes chambres, Dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche). ? Espaces sanitaires : Salle de bains avec baignoire et WC, WC séparé supplémentaire à l'entrée de l'appartement. ? Rénovation complète - Aucun travaux à prévoir L'appartement a été entièrement rénové en 2020, avec des prestations de qualité. L'ensemble de la copropriété a également bénéficié de travaux, garantissant une copropriété saine et bien entretenue. ? Appartement prêt à vivre Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197¤ par mois (soit 2364 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eglantine Javellaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102424538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2364 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064856)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 128.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques