Appartement Metz (57050)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : APPARTEMENT T4 + PATROTTE METZ NORD - + BALCON GARAGE CAVE + LUMINEUX + RESIDENCE SECURISEE + Duplex 4 pièces avec garage, balcon et aucun travaux - Metz Patrotte Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et prêt à vivre à Metz ? Ce duplex d'environ 93 m² pourrait bien cocher toutes les cases. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez : * une agréable pièce de vie de 31 m², * une cuisine équipée, * 3 chambres confortables, * un dressing, * une salle de bain fonctionnelle, * un WC séparé. Côté pratique, vous bénéficiez également : * d'un balcon, * d'un garage fermé en sous-sol, * d'une cave, * ainsi que de nombreux stationnements dans la copropriété. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'environnement est idéal pour une vie quotidienne confortable : commerces, écoles, parcs, axes autoroutiers et transports à proximité immédiate. Le Mettis permettant de rejoindre rapidement le centre-ville se trouve à seulement 2 minutes à pied. Double vitrage, chauffage individuel électrique et charges maîtrisées viennent compléter les prestations de ce bien. Un appartement rare sur le secteur, offrant espace, praticité et confort de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 169. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118308)

Caractéristiques

• Appartement de 93.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 garage
• Interphone

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