Appartement Meudon (92190)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : Charmant 2 pièces de 33 m² à Meudon Val Fleury - Opportunité à saisir ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement de 33 m² offre un cadre de vie agréable et calme, idéalement situé à Meudon Val Fleury. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, apportant ainsi une belle luminosité et une ventilation naturelle. La vue dégagée sur la verdure, ainsi que la tranquillité de la rue, contribuent à un cadre de vie agréable et reposant. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les points forts : Appartement lumineux et fonctionnel Vue agréable sur la verdure Immeuble calme et bien entretenu À moins de 10 minutes des commerces, RER C et bus Situation idéale dans un quartier recherché Cet appartement est actuellement loué à 819 euros par mois jusqu'au 31 mai 2027, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Des travaux d'isolation de la façade et du toit démarre en avril 2025. Un nouveau DPE sera établi. N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30882778)

Caractéristiques

• Appartement de 33.00 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1er étage / R + 2
• Radiateur au gaz collectif

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