Appartement Meudon (92360)

Belle opportunité d'investissement 10% rentabilité brute

Emplacement idéal : Situé sur la commune de Meudon dans un environnement calme et verdoyant, en face du Parc du Tronchet et de la Forêt de Meudon, cet appartement traversant et lumineux de 56 m² est parfait pour un projet d'investissement locatif. Excellente accessibilité : Tramway T6 à 3 min à pied Métro ligne 9 (Pont de Sèvres) à 8 min en bus Proche commerces, écoles et services L'appartement est composé : Séjour lumineux avec vue dégagée sur la forêt 2 chambres spacieuses Cuisine séparée Salle de bains et WC indépendants Nombreux rangements Cave en rez-de-chaussée Stationnement facile dans le parking collectif en face de l'immeuble Une opportunité d'investissement à ne pas manquer : ? Rentabilité brute estimée à 10% ? Travaux à prévoir = possibilité de défiscalisation ? Secteur recherché sur le marché locatif Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2635. Quote part annuelle(moyenne) : 2460 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30904845)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Concierge

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