Appartement Meylan (38240)

Appartement de 35 m² et sa cave

Meylan – Quartier des Buclos Spécial Investisseur ou primo accédant, profession libérale, en exclusivité Dans une résidence calme, bien entretenue et entourée d'espaces verts joliment fleuris, découvrez ce charmant appartement de 35 m² en rez-de-chaussée, récemment repeint. Idéalement situé, il bénéficie de commerces de proximité à 100 m (pharmacie, boulangerie, Vival…), du centre commercial Carrefour à 1 km, des transports en commun (ligne C1), d'une piste cyclable et d'un accès rapide à l'autoroute A41. Le stationnement est facile au sein de la copropriété. L'appartement se compose : * d'un hall d'entrée avec placard mural, * d'une grande salle de bain, * d'un WC séparé, * d'une belle pièce de vie intégrant une kitchenette et une partie nuit semi séparée. Prestations complémentaires : * Fenêtres neuves (menuiseries aluminium), * Chauffage par radiateurs électriques récents + résille au sol, * Cave de 3,6 m², * Local vélo collectif et espace de rangement commun. Charges de copropriété : 775 € / an Taxe foncière : 620 € Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 317569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 775,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 34.76 m²
• Construit en 1975
• studio
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques