Appartement Meylan (38240)

T4 à rénover - Meylan - Champ Rochas

T4 à rénover - Meylan - Champ Rochas Résidence la Plaine Fleurie Idéalement situé à proximité des commerces (marché, coiffeur, pharmacie, épicerie) et des commodités (bus, crèche, école, collège), venez visiter ce spacieux T4 traversant et lumineux de 97m2, entouré de verdure dans une résidence sécurisée, calme et entretenue (portail électrique, visiophone). Au 1er étage/4 avec ascenseur dans une montée avec un rez-de-chaussée surélevé, ce bien dispose d’un coin nuit avec 3 chambres, placards, dressing, salle de bain, WC séparés et d’un coin jour où la cuisine et sa loggia sont indépendantes de la salle à manger et du salon. Un balcon en L parcourt le logement. Huisseries PVC neuves avec volets roulants électriques. Logement avec système d'alarme récent. Le chauffage et l'eau chaude collectif via le chauffage urbain viennent d'être réceptionnés. Répartiteurs sur tous les radiateurs pour individualiser les factures énergétiques. Foncière (2025) : 1776 euros Je peux vous accompagner dans la réalisation de devis pour ce projet. Prix de vente honoraires inclus : 249 000 euros Prix hors honoraires : 235 600euros Montant des honoraires : 5,69% Honoraires charges acquéreurs : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-des-prestations-2024-cimm-agent-co-portrait_18-06-2024-1429.pdf 📞 Contactez-moi au 06 45 59 71 95 que l'on organise une visite Olivier Lejeune Agent commercial - E.I. Cimm Immobilier RSAC : 799 573 340 - Greffe de Grenoble [email protected] Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier; Il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 718 euros/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470euros ~ 2000euros - Olivier LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 799573340 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 97.01 m²
• Construit en 1968
• 4 pièces
• rez de chaussée / R + 4
• Radiateur au gaz
• Orienté sud nord
• oui
• Interphone

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