Appartement Meylan (38240)

Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 35,03 m² - 117 000 €

MEYLAN – Résidence MAUPERTUIS PARK Vendu loué – Idéal investisseur Appartement T2 de 35 m² avec terrasse Situé Allée des Frênes à Meylan, au sein de la résidence recherchée Maupertuis Park, découvrez ce T2 + cuisine de 35,03 m², vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Loyer actuel : 630 € / mois charges comprises (590 € HC + 40 € de charges) En rez-de-jardin (étage 0/2 avec ascenseur), cet appartement en très bon état se compose : Hall d'entrée avec placard coulissant. Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et WC Cuisine séparée Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, avec une grande baie vitrée Chambre avec placard Belle terrasse de 10,19 m² donnant sur un environnement verdoyant Chauffage individuel électrique (radiateurs) Eau chaude individuelle par cumulus Eau froide collective avec sous-compteur Résidence sécurisée (digicode) Laverie dans l'immeuble Stationnement libre et gratuit au pied de la résidence Construction : 2006 DPE : E (284) – GES : B (8). Transport : Le secteur est desservi par la ligne de bus C arrêt BEALIERES - ce bus dessert GRENOBLE Cité Jean Macé à MEYLAN Maupertuis - MONTBONNOT-ST-MARTIN Pré de l'Eau. Quartier : Quartier résidentiel de Meylan à proximité de la gendarmerie, accès rapide à l'autoroute et à la rocade en direction de Grenoble, Valence ou bien Crolles et Chambéry. Cadre verdoyant. Secteur recherché. Immeuble : Immeuble de 2006, bien entretenu, sécurisé, en très bon état. Accès par digicode. Au pied de l'immeuble des places de stationnement libre et gratuite, un réel atout. Ce que nous aimons : La situation géographique du bien. La terrasse en extérieure donnant sur un espace de verdure. DPE : 284 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 35.03 m²
• Construit en 2006
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

Diagnostics énergétiques