Appartement Millau (12100)

Appartement d'exception Charme et volumes à proximité immé

À moins de 10 minutes à pied de la place du Mandarous, découvrez cet appartement d'exception offrant 168 m2 (Loi Carrez) de caractère et d'authenticité.  Situé au 1er étage d'un immeuble ancien plein de charme, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité traversante Est-Ouest et ses prestations d'époque parfaitement conservées. Côté jour, vous serez accueilli(e) par une superbe enfilade composée d'une cuisine de 24,7 m2, d'une salle à manger de 21 m2 et d'un séjour de 24,4 m2, soit près de 70 m2 d'espace de vie baignés de lumière avec balconnet. Les double-portes à la française, les cheminées en marbre (fonctionnelles), le parquet en pointe de Hongrie et les carreaux de ciment confèrent à cet appartement une atmosphère unique et chaleureuse. Côté nuit, l'appartement dispose de trois grandes chambres de 15,7 m2, 17,6 m2 et 19,7 m2, dont une avec dressing. Il est également possible de créer une quatrième chambre en réaménageant le séjour, comme actuellement. Une salle de bain avec douche et baignoire, deux toilettes, une buanderie avec chaufferie, ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement très confortable et fonctionnel. Les huisseries en aluminium double vitrage datent de moins de 10 ans. Chaudière individuelle gaz de ville pour cet appartement classé en C !  Une place de parking privative sécurisée et une cave en sous-sol viennent parfaire cet ensemble. Charges de copropriété : 142 EUR/mois Séduits ? Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens d'exception ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 168.70 m²
• 5 pièces
• rez de chaussée
• Non connu

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