Appartement Minzier (74270)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

346500 €

Dpt Haute Savoie (74), à vendre MINZIER appartement T4 de 88,4 m²

VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE Venez découvrir sur la commune de Minzier, cet appartement T4 en duplex de 88,4 m² (76 m² Carrez) situé au 1er étage d'une résidence au calme. Il sera idéal pour une famille avec enfants, l'école primaire publique du Triolet étant à seulement 3 minutes. Vous pourrez également profiter de toutes les commodités des commerces de Frangy à seulement 10 minutes. De plus, la frontière Suisse n'est qu'à une vingtaine de minutes. L'appartement se compose, au premier étage, d'une entrée, d'un cellier/buanderie, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès sur le balcon. L'espace nuit au deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. L'appartement bénéficie enfin d'une grande cave, d'une place de parking privative et d'un grand garage double de 25 m². Une première découverte de cet appartement est possible en visite virtuelle 360°. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1342€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835215)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 88.00 m²
• Construit en 2007
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté ouest
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques