Appartement Miribel (01700)

Bel appartement T4 avec terrasse

EXCLUSIVITÉ - Superbe duplex de 93 m² avec terrasse et vue dégagée à Miribel ! Imaginez vous. Vous posez vos valises dans ce beau duplex de 93 m², situé dans une petite copropriété fermée et sécurisée avec jardin commun, à deux pas du centre-ville de Miribel. Dés l'entrée, vous serez séduits par l'agencement fonctionnel de ce bien. Un cellier ainsi qu'une première pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant complète cet espace. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine semi-ouverte et équipée, offre un cadre convivial et chaleureux. Le salon / séjour spacieux est parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau rénovée avec goût et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage place à l'intimité. L'espace nuit dispose d'un dégagement offrant un coin dressing, deux grandes chambres de presque 14 m² chacune et un grenier pour un espace de rangement optimal. Et puis, il y a ce gros + : une terrasse de 12 m² avec une vue imprenable sur le coteau ! Imaginez vos matinées ensoleillées, votre café à la main, profitant du calme environnant. Enfin, pour votre confort, deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un appartement qui allie espace, fonctionnalité et douceur de vivre. Vous vous y voyez déjà ? Contactez-moi dés maintenant pour programmer une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30873289)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 93.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 2 parkings

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