Appartement Modane (73500)

T3 entièrement rénové et meublé, coup de cœur garanti à Modane

Appartement T4 rénové, MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ, prêt à habiter ou à louer immédiatement Rénovation complète terminée il y a moins d'un an. Mobilier et électroménager neufs inclus dans le prix : valeur +20 000 €. Vous emménagez ou démarrez la location dès la signature, sans aucun frais supplémentaire. L'intérieur (61 m²) – Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (électroménager neuf) – Séjour lumineux – 2 chambres confortables – Salle d'eau soignée et fonctionnelle – Sols, peintures, électricité, plomberie : tout refait à neuf Le mobilier inclus (valeur +20 000 €) – Salon complet et salle a manger (canapé, table, chaises, rangements) – Literie haut de gamme – Cuisine entièrement équipée – Décoration soignée Vous n'avez rien à acheter : ouvrez la porte, c'est vivable. Modane, un emplacement à fort potentiel – Gare TGV à pied (Paris en 4h, Lyon en 2h, Turin direct) – Stations de ski Valfréjus 12 min, La Norma 15 min, Val Cenis 30 min – Cols Galibier, Mont-Cenis, Iseran à proximité (cyclisme, randonnée) – Tunnel Fréjus vers l'Italie (Turin 1h, Milan 3h) – Tous commerces, écoles, services à pied Pour les investisseurs locatifs (le bien idéal) Forte tension locative à Modane : – Chantier Lyon-Turin (TELT) : cadres, techniciens, ouvriers présents 10+ ans – Saisonniers stations (déc-avril) – Frontaliers Italie via tunnel – Personnel SNCF, EDF Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1274€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Elodie DUPUIS Entrepreneur Individuel 07 86 75 71 49 - Réf.953932

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu

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