Appartement Mollans sur Ouveze (26170)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Superbe Studio en plein cOEur de Mollans sur Ouvèze - Idéal pour un couple Ce charmant studio, situé au deuxième étage d'un bâtiment de trois niveaux, offre un véritable cocon de 19 m² dans la paisible ville de Mollans sur Ouvèze. Parfait pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif, ce studio saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'agencement astucieux de cet espace de vie. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre une atmosphère chaleureuse. La salle de bain équipée, le toilette non séparé et le dressing viennent compléter l'ensemble pour votre plus grand confort. Situé au calme, ce studio bénéficie d'une bonne isolation et d'une vue dégagée sur les alentours. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble apporte un confort supplémentaire pour accéder aisément à votre logement. En termes d'équipements, vous apprécierez la climatisation réversible pour des températures idéales en toute saison. Le digicode assure la sécurité des lieux. Enfin, la situation au deuxième étage vous confère une tranquillité sans pareille. L'emplacement central de ce studio vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville, des commerces locaux, des transports en commun et des espaces naturels environnants. Un cadre de vie idéal pour allier praticité et quiétude. Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de charme à Mollans sur Ouvèze. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30904795)

Caractéristiques

• Appartement de 19.00 m²
• studio
• 1er étage / R + 2
• Non connu électrique collectif
• oui
• Digicode

Diagnostics énergétiques