Appartement Mont Dore (63240)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Marine Gimonet vous propose : Opportunité - Micro studio en Plein COEur de la station thermale du Mont-Dore Situé au 2ème étage d'une sublime résidence historique sécurisée, comprenant 2 ascenseurs, 1 gardienne, ce bien de 12.58 m² vendu dans son jus peut vous permettre de faire un petit investissement locatif ou de vous en servir comme mini pied-à-terre à la montagne. L'espace de vie principal à rafraîchir, vous offre un petit coin salon avec canapé lit neuf, un espace nuit en hauteur (système de lit double sur poulie dissimulé dans les placards muraux) 4 couchages possibles, une micro kitchenette et une mini salle d'eau avec sani broyeur et douche. Ce studio conviendra parfaitement à une personne en quête d'un bien pour petit budget. Son potentiel : ce studio nécessite quelques travaux pour le personnaliser à votre goût et en faire un petit cocon chaleureux. Les points forts de ce bien : - Emplacement privilégié : en plein cOEur de Mont-Dore, à proximité immédiate des Thermes du Mont Dore, pour profiter pleinement des bienfaits de la station thermale renommée et accès a la station de ski. - Commodités : fibre optique, ascenseur, digicode, gardien, chauffage individuel électrique mobile, résidence sécurisée. - Exposition idéale : orienté sud-est vous bénéficierez d'une belle luminosité et une vue partielle sur la montagne. Le Mont Dore, situé au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de L'UNESCO, attire de plus en plus de passionnés de la moyenne montagne avec toutes les activités plein air que cela offre. Toutes ces prestations garantissent un taux d'occupation intéressant pour les locations saisonnières potentiellement de 10 mois sur 12. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un tout petit pied à terre de 12 m² au Mont-Dore parfait pour petit budget. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 316. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31415045)

Caractéristiques

• Appartement de 13.00 m²
• studio
• 2ème étage
• Radiateur électrique
• oui
• Digicode
• Concierge

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