Appartement Mont St Aignan (76130) - Mairie-Cotillet

Bel appartement f2 plein sud sans vis a vis

Situé dans la très prisée ville de Mont-Saint-Aignan, je vous présente ce bel appartement deux pièces de 48 m² composé d'un salon très lumineux sans vis à vis orienté plein sud donnant sur une terrasse avec vue sur la forêt, d'une chambre donnant sur l'autre partie de la terrasse, d'une salle de douche, d'un toilette séparé et d'une cuisine équipée. Une place de parking privée et une cave complète ce bien. La résidence 'Les Jardins D'Arcadie' offre le confort idéal pour une vie sereine et pour tous. Adaptée aux besoins des séniors souhaitant garder toute leur autonomie, cette superbe résidence propose un cadre de vie sécurisé et convivial avec un accueil 24h / 24 et 7 jour / 7 pour vous accompagner dans tous vos besoins. Vous pourrez profiter des animations régulières, d'une salle de sport, d'un restaurant, d'un service de navette pour vous rendre au marché ou autres commerces de proximités. Une chambre dans la résidence est également prévue pour les visiteurs. Pour les investisseurs en statut LMNP avec près de 15% de rentabilité brut. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11328 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 06 13 01 11 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 195. Quote part annuelle(moyenne) : 11328 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31128913)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 1980
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 6
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

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