Appartement Mont St Martin (54350)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvain Broutin vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement d'exception de 119 m² RDC sans étages avec jardin sans vis-à-vis ! Dans une résidence sécurisée avec barrière d'accès, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant cachet, volumes généreux et prestations haut de gamme. Surface : 119 m² 2 chambres + 1 mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une 3e chambre Grande cuisine avec îlot central, parfaite pour les amoureux de la convivialité Salle de bain bien-être : baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne, WC Salon lumineux ouvrant sur un espace extérieur verdoyant Point fort : un jardin privatif avec terrasse, sans aucun vis-à-vis - calme absolu garanti Stationnement facile grâce à des places de parking réservées dans la résidence Pour le confort : double vitrage Chauffage gaz Proche des commerces, transports, écoles et axes routiers Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Appartement actuellement loué, qui sera libre d'occupation en septembre, sauf si l'acheteur souhaite maintenir la location avec le locataire actuel Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 850389743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31431120)

Caractéristiques

• Appartement de 119.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques