Appartement Montargis (45200)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Michèle Duverger vous propose : Dans une résidence sécurisée avec son parking fermé, magnifique appartement rénové situé au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée votre regard se portera sur la vue apaisante au dessus du Loing, salon séjour parqueté avec accès au balcon, cuisine récente aménagée, cellier. Dégagement avec placards, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau douche à l'italienne, wc lave mains. Une cave et un garage avec son espace atelier. Environnement paysagé. Situé à 5 minutes à pied du centre ville et 10 minutes de la gare de Montargis. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139¤ par mois (soit 1668 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 1668 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30783869)

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques