Appartement Montauroux (83440)

Vente Duplex 2 pièces

Iad France - Aurélie Peramo vous propose : Ce duplex lumineux de 55 m² loi carrez (63 m² surface au sol), situé dans une agréable maison de village, allie charme de l'ancien et confort de vie. Il se compose d'un salon-salle à manger baigné de lumière, d'une belle chambre, d'une très jolie salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Le bien est équipé d'une climatisation, vous assurant un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d'un garage voûté, idéal pour une petite voiture, ainsi que d'une pièce voûtée supplémentaire pouvant servir de seconde chambre, bureau, atelier ou espace de rangement, selon vos besoins. En plus de la surface habitable, environ 50 m² supplémentaires viennent s'ajouter, répartis entre le garage, la buanderie et la pièce voutée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Des parkings publics sont également disponibles à proximité, facilitant le stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Peramo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31179150)

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques