Appartement Montbeliard (25200)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

67000 €

Appartement de 78m2, Centre ville de Montbéliard

Centre-ville de Montbéliard ! Idéal premier achat ou pour de l'investissement locatif Venez découvrir cet appartement T3 au 3ème étage sans ascenseur en plein cœur du centre-ville, avec une vue panoramique dans une petite copropriété très propre et bien agencée ! Celui ce se compose d'une entrée qui desserte, une cuisine aménagée, un WC séparé, une salle de bain et un séjour de 22m². De plus 2 chambres dont une avec un accès direct sur le balcon (toute la longueur de la bâtisse) Des placards de rangements permettant de stocker facilement. -Actuellement loué depuis des années 550€ + 60€ CHARGES soit 610€/mois (avec possibilité de revoir le montant de la location) -Syndic professionnel -Charges de copropriété 60€/mois (eau froide et communs) -Chaudière individuel GAZ de 2008 (chauffage + eau chaude) -Fenêtres double vitrage métallique -Radiateurs en fonte Les points forts : -parking gratuit à proximité ou possibilité de souscrire un abonnement mensuel pour les autres parkings -proche de toutes commodités mais surtout de l'axe principal sans passer par le plein centre-ville -copropriété bien entretenue Des travaux sont à prévoir : -mise aux normes électriques -rafraîchissement complet de l'appartement (rester dans son jus). Avant chaque visite, suite à votre appel, la localisation devra être validée ainsi que le panel photos et vidéo ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856531)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 1950
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté nord
• Interphone

Diagnostics énergétiques