Appartement Montereau Fault Yonne (77130)

T3 avec jardin, box, cave, place de parking et fibre optique

Dans un village proche de Montereau, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, tout en offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des transports en commun tels que les bus, le train direct Paris et des infrastructures scolaires, cette localisation est idéale pour les familles ou les jeunes couples. De plus, la présence de commodités telles que la fibre optique garantit un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking extérieure exclusive, d'un box permettant un stationnement sécurisé, d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'un charmant jardin privatif. La façade en enduit donne un cachet chaleureux à la propriété, tandis que la toiture en tuile plate assure une certaine élégance architecturale. À l'intérieur, ce charmant appartement de 69 m² comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une pièce offrant un espace supplémentaire, et une cave pour plus de rangement. Construit en 1967, ce T3 offre un agencement pratique pour une vie quotidienne agréable. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 167 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 167 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31369800)

Caractéristiques

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 1967
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques