Appartement Montereau Fault Yonne (77130)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Suzana Lata vous propose : * Appartement F3 - Montereau-Fault-Yonne ville haute * Cet appartement de 61 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble charmant, cet appartement a été bien entretenu et se trouve dans un état global excellent. Cet appartement est composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie optimal. La cuisine moderne, séparée et équipée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et lumineux. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité supplémentaire à ce bien. L'exposition idéale de l'appartement permet une luminosité naturelle dans le salon et le balcon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans l'ensemble de l'espace de vie. * Points Clés : * - Superficie : 61.29 m² - Balcon - 2 Chambres - Cuisine équipée - Situation : 1er étage - Sécurisé - Excellente condition générale (Halle d'entrée agréable, peinture refaite),espace vert, parking. -Fibre * Localisation : * L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts, les écoles, collège et lycée à proximité Profitez d'un cadre de vie paisible et pratique à Montereau-Fault-Yonne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162¤ par mois (soit 1944 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 158. Quote part annuelle(moyenne) : 1944 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30981277)

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 1968
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• Radiateur au gaz collectif
• Digicode
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques