Appartement Montfort l'Amaury (78490)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Idéalement situé au centre de Montfort-l'Amaury, au sein de la résidence prisée « Le Clos Saint Louis », découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 78 m² environ. Il se trouve au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2 étages, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : une spacieuse entrée avec dressing et WC indépendant ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition avec dominante sud. La cuisine ouverte sur le séjour est à aménager selon vos envies, et vous permettra de créer un espace de vie entièrement personnalisé. L'espace nuit, bien distinct, se compose de 2 chambres confortables avec dressing, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et qualité de vie, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. + Ses atouts + : emplacement recherché, résidence calme, séjour spacieux et lumineux, exposition sud, 2 places de parking en sous-sol, cave, fibre optique, volets roulants. Une visite virtuelle est disponible afin de vous projeter immédiatement dans ce bel appartement. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275¤ par mois (soit 3300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 158. Quote part annuelle(moyenne) : 3300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32499987)

Caractéristiques

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 2016
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• Interphone

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