Appartement Montgenevre (05100)

T2 avec balcon plein sud face aux pistes de skis

Montgenèvre 1860, à 300 mètres à pied des remontées mécaniques des Chalmettes, à proximité des commerces, ce T2 de 32,75 m² LC, est situé au dernier étage d'un chalet, au calme, avec parking gratuit au pied du chalet. Le T2 vendu meublé et clé en main, vous séduira par sa décoration 'style montagne' chaleureux et sa fonctionnalité. Le T2 offre une capacité de 4 couchages, une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur lumineuse pièce à vivre donnant sur balcon plein sud avec vue dégagée sur les pistes de ski, le Golf international et le village, une chambre avec rangements, une salle d'eau, des WC séparés. Le T2 bénéficie d'un double vitrage avec lame d'air 16 mm. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un studio coin montagne contigu d'environ 23 m², parfait pour une extension familiale ou un investissement locatif optimal. Faibles charges de copropriété : 1208 euros (eau, chauffage, assurance compris). Contactez-moi pour obtenir la vidéo. Opportunité rare. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1208 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1208 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30991936)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 33.00 m²
• Construit en 1962
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif
• Orienté sud

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