Appartement Montgeron (91230) - Avenue de la République

Appartement entièrement rénové en hyper centre

Situé à Montgeron, dans un quartier convoité de la ville, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain animé et familial, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches ainsi que des transports en commun tels que bus et le RER D. L'immeuble sécurisé avec gardien offre un cadre de vie pratique et agréable avec ses aménagements extérieurs comprenant un balcon, une cave et un parking extérieur privé. Cet appartement de 52 m², situé au troisième étage, se compose d'une entrée, d'une salle de séjour lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains équipée et de toilettes séparées. Un dégagement optimise la circulation dans l'espace. L'habitation comprend également un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. Une cave numérotée et une place de parking extérieure sont incluses dans ce bien situé idéalement en hyper centre de la ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 247. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32247129)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 1977
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Concierge

Diagnostics énergétiques