Appartement Montgeron (91230)

Élégance calme et commodité à Montgeron - Appartement 4 pièces lumineux

Venez découvrir ce superbe appartement de 70m², niché au cœur de Montgeron dans le réputé Quartier des Castors la Glacière. Vous serez séduit par son environnement paisible et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines. Avec ses 4 pièces, cet appartement lumineux propose 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne, idéal pour une famille. Profitez d'une vue dégagée orientée plein Sud, sans vis-à-vis, et appréciez le calme de cette résidence. L'intérieur est fonctionnel et bien agencé, offrant un séjour convivial, une cuisine indépendante et des WC séparés. La menuiserie en double vitrage garantit confort et isolation optimale. La cave et le box complètent ce bien, assurant espace de rangement et stationnement sécurisé. Parfaitement sécurisé avec un interphone, cet appartement vous offre tranquillité d'esprit. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, il vous fera bénéficier d'un quotidien pratique tout en étant au calme. Taxe foncière de 1339€ annuellement DPE D ravalement prévu septembre 2025 intégralement payé par le propriétaire. Charges 220 euros/mois eau comprise. Une rare opportunité 'Coup de cœur' à saisir pour une baisse à 185 000 euros ! Contactez Malika Haddad pour visiter. Cette annonce référence 219702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA HADDAD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90933472400012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1956
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 salle de bain
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques