Appartement Montgeron (91230)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Karine Pereira vous propose : * Appartement cosy et Lumineux à Montgeron * Dans le quartier recherché de Ferdinand Buisson à Montgeron, à seulement 7 minutes de marche de la gare RER D et du centre-ville avec ses commerces, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 81 m² situé au 3ème et dernier niveau d'une résidence de standing construite en 1972. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Il se compose d'une grande entrée, de 2 chambres spacieuses, d'un double séjour lumineux (ou bien possibilité de créer une 3ème chambre),d'une cuisine séparée, complétée par un cellier, d'un dressing, d'une salle d'eau récente et des WC séparés. L'appartement dispose également d'un grand balcon de 10 m² avec vue dégagée sur prairie, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans cette résidence sécurisée et bien entretenue vous disposez d'espaces verts, d'un local vélo, d'une cave, et d'une place de parking en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement ! Contactez moi pour organiser une visite! Vidéo disponible à la demande - Projection réalisée sur certaines photos. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 450. Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31288379)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 81.00 m²
• Construit en 1972
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Non connu au gaz collectif
• 1 parking
• Interphone

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