Appartement Montgeron (91230)

Vente Duplex 2 pièces

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Appartement 2 pièces en duplex de 42 m² loi carrez, 53 m² de surface totale. Situé en zone pavillonaire, au calme, à proximité de la pelouse et du centre-ville à pieds. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée et son espace cuisine aménagée. À l'étage une spacieuse chambre avec sa mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bains avec WC. Un grand garage indépendant vient compléter ce bien. Petite copropriété à faibles charges, idéal investisseurs ou primo-accédant. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30651441)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 42.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Radiateur électrique collectif

Diagnostics énergétiques