Appartement Montigny les Cormeilles (95370)

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Joana Soares vous propose : Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce superbe duplex construit en 2020, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour encore plus de convivialité. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Deux places de parking privées complètent ce bien. Atouts supplémentaires : très faibles charges de copropriété, excellente performance énergétique, environnement calme et agréable. Un vrai cocon à visiter sans tarder - Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940302599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31287111)

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 2020
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 parking
• Digicode

Diagnostics énergétiques