Appartement Montlhery (91310)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - William Catarino vous propose : - EXCLUSIVITE - MONTLHERY - APPARTEMENT NEUF - QUARTIER PAVILLONNAIRE - TERRASSE - 2 PARKINGS - Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de type T2 au rez-de-chaussée, aménagé en 2025, au sein d'une petite copropriété sécurisée, à taille humaine composée de 7 appartements, avec beaucoup de charme, située dans un écrin de verdure. Il comprend, une entrée sur la pièce principale avec espace cuisine à aménager avec accès direct à la terrasse, un dressing, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse privative d'environ 30 m², vous permettra de profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux places de parking extérieures, dont une avec prise électrique, idéal pour la recharge d'un véhicule électrique. Les + de ce bien : - Aménagement de 2025 - Grande terrasse privative - Pompe à chaleur - DPE C - 2 parkings privatifs - Petite copropriété de 7 appartements à faibles charges - Quartier pavillonnaire Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960650)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 30.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Interphone

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