Appartement Montlhery (91310)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose: * Appartement 3 pièces de 60 m² dans une résidence récente calme et entretenue. * Situé au premier étage d'une copropriété moderne de 2019 sécurisée, ce bien vous séduira par son ambiance cosy et sa luminosité. Caractéristiques de l'appartement: - Entrée avec rangement - Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée - Deux chambres de belles superficies dont une avec placard - Salle de bains avec un coin buanderie aménagée - WC séparé avec un espace de rangement - Balcon de 6.8 m² ensoleillé Stationnement sécurisée: Vous bénéficiez de 2 places de parking en sous-sol! Les charges de copropriété comprennent: - L'eau chaude - L'eau froide - Le chauffage - L'entretien des parties communes Emplacement Stratégique: - Proximité du Centre Ville à 8 minutes à pied - Accès facile aux axes routiers N20 et N104 - Bus à 2 minutes à pied - Gare de Saint Michel sur Orge à 12 minutes en transport Les Plus: - Normes PMR - Local vélos et poussettes - Jardin privatif dans la copropriété Contactez moi pour saisir cet opportunité! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.41¤ par mois (soit 2272.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 302. Quote part annuelle(moyenne) : 2272.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30734845)

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 2019
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques