Appartement Montlucon (03100)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Montluçon : Investissement Studio Loué 16 000 ¤ - Potentiel 6.36 % Net Cet appartement est une base d'investissement immédiate, actuellement loué. Prix d'Achat : 16 000 ¤ Statut : Actuellement loué. - Performance actuelle (Locataire en Place, sans Travaux) .Loyer mensuel Brut : 215 euros taxe foncière Annuelle : 640 ¤ .Charges Annuelles : 1 200EUROS (Chauffage inclus) -Travaux à Prévoir (Détails) : .Électricité : Mise aux normes / reprise complète. .Rafraîchissement général. .Cuisine : À revoir / rénover..Salle de bain : À revoir / rénover. .Menuiseries / Vitrages : Remplacement des 2 fenêtres : une fenêtre 3 pans et une fenêtre 2 pans. Investissement sécurisé par un loyer immédiat. Contactez-nous par téléphone uniquement pour plus de renseignements ou visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247351)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 26.00 m²
• Construit en 1961
• studio
• 2ème étage / R + 4
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques