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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Montlucon (03100)"

18500 € - Vente - Appartement Montlucon

studio
25.46 m²

Studio de 25,46 m2 3e étage sans ascenseur - Montluçon

Vous recherchez un petit investissement à prix accessible, avec la possibilité de créer rapidement de la valeur ? Ce studio situé dans un secteur pratique de Montluçon constitue une belle opportunité pour un investisseur, mais peut également convenir à une personne souhaitant se créer un petit cocon personnel. Le bien bénéficie d'une localisation intéressante, à proximité des commerces, des transports, des écoles avec les commodités du quotidien facilement accessibles. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres, ainsi que différents petits travaux et finitions permettant de moderniser et valoriser l'ensemble. L'avantage : il ne s'agit pas de repartir de zéro. Avec des travaux ciblés et maîtrisés, le studio peut rapidement retrouver une présentation attractive et devenir un logement agréable et fonctionnel. Pour un investisseur, ce bien offre la possibilité de réaliser une rénovation à coût raisonnable, puis de le proposer à la location. L'objectif est simple : acheter, améliorer, valoriser et louer, avec un potentiel de rentabilité intéressant une fois les travaux réalisés. Il peut notamment convenir à une location étudiante, jeune actif ou location classique, selon le projet et le marché locatif au moment de la mise en location. Ce studio peut également être envisagé comme premier achat, pied-à-terre ou petit logement personnel. Après quelques travaux de modernisation, il est tout à fait possible d'en faire un espace chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre, sans engager nécessairement une rénovation lourde. Un bien à petit budget avec un potentiel à révéler : idéal pour quelqu'un qui sait se projeter et souhaite créer de la valeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Landerieve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50500 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Appartement F3

Idéal investisseur ! Appartement situé en plein centre-ville de Montluçon, au rez-de-chaussée, actuellement proposé à la location pour un loyer de 630 EUR charges comprises. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie Deux chambres Une cuisine Une salle d'eau WC Une cave privative Sa situation en centre-ville permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, services et transports. Pour plus d'informations, contactez IMMO Hello au 02.45.43.00.32

29000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
67.32 m²

Type 3 6 éme étage avec balcon

Appartement situé au 6e étage avec ascenseur avant dernier étage dans une résidence idéalement située dans le quartier Ville Gozet en centre ville à seulement 150 m des grandes surfaces des commerces et du marché du dimanche matin. Très lumineux il dispose d'un balcon offrant un agréable espace extérieur. Le logement nécessite un rafraîchissement général avec une modernisation de la cuisine et de ses équipements de la salle de bain une remise aux normes de l'installation électrique ainsi que le remplacement d'un store manuel. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre goût ou réaliser un investissement locatif grâce à son excellent emplacement très recherché. Les charges de copropriété sont actuellement élevées car le logement est resté ouvert et chauffé durant la période hivernale. Possibilité de louer une place de stationnement au pied de la résidence pour une dizaine d'euros par mois ce qui constitue un véritable avantage en centre ville. Appartement offrant un beau potentiel à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62500 € - Vente - Appartement Montlucon

4 pièces
2 chambres
88.00 m²

Appartement Type 4 centre ville

Idéalement situé rue du Foirail à Montluçon, au 4ème étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de type 4 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. il se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième en réduisant légèrement la surface du salon, offrant ainsi une belle flexibilité selon vos besoins. La cuisine aménagée complète cet ensemble fonctionnel et prêt à vivre. Points forts : * Résidence 'La Gaité' sécurisée * Aucun travaux votés au niveau de la copropriété * Immeuble fibré * Box pour garer véhicule au sous sol + cave * Appartement très lumineux * 4 ème étage Bien à découvrir rapidement pour les amateurs de luminosité en plein coeur de Montluçon Contactez moi pour une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753336)

35000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alyssa Martins vous propose : MONTLUÇON - APPARTEMENT - T3 - 66 m² - PARKING Un appartement au troisième étage d'une résidence sécurisée composée d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave au sous-sol. Emplacement privilégié à proximité des établissements scolaires, notamment lycée, cette résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Elle dispose également d'un parking clos avec accès par barrière, offrant un stationnement réservé et facilement accessible aux résidents. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 194. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736822)

40500 € - Vente - Appartement Montlucon

2 pièces
1 chambre
57.16 m²

T2 - 57m2 - Montluçon centre ville

Acquisition immobilière d'un appartement doté d'une chambre dans la ville de Montluçon. Proche de toutes commodités, centre ville , écoles, commerces, hôpital, tribunal... Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. Appartement de 57.16m2 comprenant une chambre, un espace cuisine et une salle de bain. Il s'agit d'un logement au 1er étage, à noter que le garage est un atout considérable dans ce secteur! Si vous voulez planifier une visite, contactez dès à présent Cabinet Landrieve.

23200 € - Vente - Appartement Montlucon

2 pièces
1 chambre
43.72 m²

Appartement 2 pièces, 43m2, à Montluçon (03)

À Montluçon, découvre cet appartement 2 pièces dans le quartier Saint-Jean au 3e étage d'une résidence calme de 4 étages. L'espace de vie se compose d'une entrée desservant un petit séjour agréable, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage privatif fermé et une cave complètent ce bien. Si vous souhaitez le visiter, prenez contacte avec le Cabinet Landrieve.

16000 € - Vente - Appartement Montlucon

studio
24.72 m²

À vendre à Montluçon : appartement de 24.72m2

Situé proche de toutes commodités, centre -ville, commerces etc... ce studio vous séduira pas son emplacement et son prix. Une Cave est vendue avec ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite !

33000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

APPARTEMENT F3

Dans résidence sécurisée, proche hospital et clinique, bel f3 rénové, aucun travaux à prévoir, hors décoration. Cuisine independante équipée, salon lumineux, deux chambres avec rangements, salle d'eau independante avec fenêtre. Wc independant. Cave. ascenseur. Petit prix, idéal premeire acquisintion ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
61.10 m²

APPARTEMENT F3

Bel F3 rénové, loué, dans une petite résidence sécurisée, faibles charges. Chauffage individuel, cave garage privatif en sous-sol. Cet appartement lumineux a la décoration moderne, fonctionnel, est un investissement sûr. Proche commerces et comodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61050 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
63.38 m²

APPARTEMENT F3

Au coeur d'un quartier residentiel et disposant a proximité de toutes commodités. Dans une residence sécurisée avec parking réservés aux résidents. Un appartement bien exposée, avec cuisine ouverte sur séjour et accès balcon. Deux chambres lumineuses, dont une avec dressing. Aucun travaux sauf décoratifs à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64900 € - Vente - Appartement Montlucon

5 pièces
3 chambres
116.51 m²

Hyper Centre - Appartement 5 pièces 116 m2 avec ascenseur

Au coeur du centre ville et au 3ème étage d'une petite résidence avec ascenseur et parking couvert privé, grand appartement de 5 pièces à rénover. - Grand séjour de 43 m2 avec balcon - 3 Chambres (11 à 14 m2) - Cuisine 8 m2 - Salle de bain 5 m2 - Cellier - Cave - Ascenseur - Place de parking couverte et privée - Immeuble raccordé à la fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44400 € - Vente - Appartement Montlucon

2 pièces
1 chambre
44.31 m²

APPARTEMENT Rez de chaussée

Au coeur du quartier du diénat, de son avenue arborée, et de son calme.Appartement rénové, loué, de type 2, comprenant salon avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec douche et WC, une chambre avec meuble dressing. Parkind privatif et cave. A deux pas du centre-ville. Produit locatif, idéal, proche hopital et école d'infirmière, et toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63270 € - Vente - Appartement Montlucon

4 pièces
3 chambres
86.61 m²

APPARTEMENT F4

Au coeur du centre de Montluçon, à proximité de toutes commodités, bus, train, commerces, écoles. Cet appartement de 87m2 environ, avec garage privatif, se situe dans une petite résidence de 6 coprorpirétaires. Accès sécurisé. Disposant d'un grand séjour lumineux avec accès balcon, bien exposé. Cuisine aménagée, indépendante, trois chambres agrèables, dressing, et salle de bains avec fenêtre. Petit budget, idéal pour une première acquisition principale ou locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

APPARTEMENT F3

Montluçon, quartier Saint-Jean, résidence le petit Bsiseret. Bel Appartement F3 loué lumineux, rénové, aucun travaux à prévoir. Disposant de cave et garage. Locataire en place et serieux depuis 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61050 € - Vente - Appartement Montlucon

6 pièces
3 chambres
161.53 m²

APPARTEMENT AVEC TERRASSE

Au coeur de Montluçon, dans un immeuble art déco, anciens bureaux, à rehabiliter. Grands volumes, lumineux, cheminée, belle vue dégagée sur la ville, le cher, et le vieux château. Votre projet d'un bel appartement avec terrasse de 35 m2, est ici. CC indivduel gaz, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
67.69 m²

Résidence 'Croix Blanche' bel appartement de 3 pièces 67 m2

Au dernier étage de la résidence 'Croix Blanche' (proche hôpital et clinique), accessible jusqu'à l'avant denier étage par ascenseur, je vous propose ce bel appartement en bon état composé de : - Grand salon/séjour avec cuisine ouverte (35 m2 environ) - 2 chambres (11 et 10 m2) - Salle de bain - WC - Lingerie - Divers rangements et penderies

59670 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
87.85 m²

Grand appartement T3 dernier étage

À Montluçon, découvrez ce superbe appartement T3 aux volumes généreux, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une surface habitable de 87,85 m2 comprenant un vaste séjour de 38,22 m2, deux chambres confortables, une cuisine indépendante et une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures équipées de double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie, invitant à profiter d'un agréable extérieur en toute saison. Un parking privatif complète ce bien, apportant un véritable atout de confort au quotidien. Proposé au prix de 65 800 EUR, soit environ 749 EUR le mètre carré, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un cadre calme et recherché. La taxe foncière s'élève à 1 870 EUR par an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le Cabinet Landrieve se tient à votre disposition et vous accompagne dans votre projet immobilier à Montluçon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50625 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
1 chambre
71.51 m²

Type 3 de charme bourgeois Beaux volumes, cheminée marbre

Découvrez un bien rare au coeur de Montluçon : un T3 de caractère aux beaux volumes, alliant élégance de l'ancien et confort moderne. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing datant de 1900, cet appartement séduit immédiatement par son style bourgeois revisité, avec notamment une superbe cheminée en marbre et une ambiance inspirée de l'haussmannien modernisé. D'une surface d'environ 71,51 m2, il propose une distribution idéale avec un séjour et un salon distincts, lumineux et spacieux, une chambre confortable, un espace cuisine fonctionnel ainsi qu'une salle de bain, un atout rare et recherché. Son point fort indéniable : une grande terrasse de 28 m2, parfaitement exposée, offrant un bel espace de vie extérieur avec une partie sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du calme et du soleil en toute intimité. Volumes, cachet, luminosité et extérieur exceptionnel : ce bien coche toutes les cases pour un achat coup de coeur ou un investissement de qualité. Proposé au prix attractif de 50 625 EUR, ce bourgeois moderne représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant le Cabinet Landrieve pour organiser une visite.

42750 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Appartement 58m2-Montluçon

S'installer dans un appartement accompagné de 2 chambres dans la ville de Montluçon. Il s'agit d'un appartement se trouvant au deuxième niveau. Si vous avez pris la décision d'acheter votre premier bien, contactez-nous ! Votre agence immobilière Cabinet Landrieve se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cette propriété ou en découvrir d'autres. Elle est formée de 2 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure fait autour de 58m2. Le bien donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Il s'accompagne d'un garage. Le prix de vente s'élève à 47 250 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 1 192 EUR sur l'année.

40000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
70.21 m²

Appartement T3 en hyper centre de Montluçon

Situé en plein coeur de Montluçon, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 70,21 m2, il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, sans ascenseur. Le bien se compose d'un séjour spacieux de 22 m2, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un agencement fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage assurent le confort et la tranquillité. Une cave vient compléter le bien. Des travaux sont à prévoir, comprenant rafraîchissement général avec peintures et revêtements, remise au goût du jour de la cuisine ainsi qu'une légère mise aux normes de l'installation électrique. Concernant la performance énergétique, une amélioration du DPE est envisageable notamment par l'isolation des combles. Prix de vente 40 000 EUR. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, le Cabinet Landrieve se tient à votre disposition.

32060 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
66.68 m²

T3-66m2-Montluçon

T3 à Montluçon Dans une petite copropriété de 2 étages, découvrez cet appartement T3 situé au 2? niveau, d'une surface de 66,68 m2 : 2 chambres , séjour avec espace cuisine , salle de bain, cave en complément le tout au Prix de 32 060 EUR . Parfait pour une petite famille ou un projet d'investissement ! Contactez Cabinet Landrieve pour plus d'informations ou une visite.

108500 € - Vente - Appartement Montlucon

4 pièces
3 chambres
100.45 m²

Bel appartement spacieux et lumineux de 100 m2 en résidence

Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement spacieux et lumineux offre une surface de 100,45 m2 et séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, une grande pièce d'accueil avec de nombreux placards intégrés apporte un confort de rangement appréciable. L'appartement dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. La cuisine, indépendante et de belle taille, permet un espace repas convivial. Une salle de bains complète l'ensemble. Un balcon vient prolonger les espaces de vie et offre un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement confortable, lumineux et au calme, tout en bénéficiant d'un cadre de vie sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34350 € - Vente - Appartement Montlucon

2 pièces
1 chambre
48.84 m²

Appartement T2 1er étage

Découvrez ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce logement offre un beau potentiel. Quelques rénovations électriques sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
61.68 m²

Appartement T3 avec terrasse Idéal premier achat ou invest

Appartement T3 avec terrasse en hyper centre de Montluçon. Situé en plein coeur de Montluçon, cet appartement offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec un excellent rapport qualité prix. D'une surface habitable de 61,68 m2, il se situe au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 18 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un agencement fonctionnel permettant une circulation agréable. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage assurant confort et tranquillité, les travaux ont moins de 5 ans. Un véritable atout vient compléter ce bien avec une terrasse profonde et ensoleillée de 9,90 m2, portant la surface utile à plus de 71 m2. Une cave est également comprise avec le logement. Bien rare sur le secteur par son emplacement en hyper centre et son prix accessible, offrant un fort potentiel de valorisation. Prix de vente 45 000 EUR. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, le Cabinet Landrieve se tient à votre disposition.

71337 € - Vente - Appartement Montlucon

5 pièces
4 chambres
102.00 m²

Grand appartement centre ville de Montluçon (03)

Découvrez cet appartement spacieux à Montluçon, idéal pour une famille. Avec ses 102,75 m2 de surface habitable, il offre un potentiel remarquable pour personnaliser et aménager selon vos besoins. Caractéristiques principales : 3 Chambres Lumineuses avec rangements : Confortables et bien agencées, ces chambres offrent un espace optimal pour chaque membre de la famille. Cuisine à Personnaliser : Créez la cuisine de vos rêves en modernisant cet espace selon vos préférences. Salle de Bain à Moderniser : selon vos goûts et vos besoins. Chauffage au Gaz : Bénéficiez d'une chaudière individuelle récente à condensation (2019) pour un confort thermique tout au long de l'année. 2 Caves : Un espace de rangement supplémentaire pour tous vos besoins. Situé au 4ème étage avec asscenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité. Une place de parking privative est également disponible, assurant un stationnement sans tracas. Investissement Attractif : Prix de Vente : 83 500 EUR (environ 813 EUR par m2). Stationnement et Cave : Disponibles en supplément pour 4 500 EUR, ajoutant une valeur certaine à l'ensemble. Les travaux de mise au goût du jour vous permettront de personnaliser ce bien à votre image tout en augmentant sa valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel exceptionnel siuté à côté du parc Willson, proche de tout commerce arrêt de bus au pied de l'immeuble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet Landrieve.

25520 € - Vente - Appartement Montlucon

2 pièces
1 chambre
60.53 m²

t2- 66m2- Centre ville Montluçon

En plein coeur de Montluçon, à proximité immédiate des écoles, du tribunal, de l'hôpital et des commerces du boulevard de Courtais: Appartement T2 au 1er étage. Ce bien idéalement placé offre 66,77 m2 et se compose d'un séjour avec espace cuisine, 1 chambre, une salle de bain, une cave en bonus le tout à un Prix trés attractif : 25 520 EUR. Parfait pour un premier achat ou investissement malin !

30915 € - Vente - Appartement Montlucon

2 pièces
1 chambre
41.12 m²

Découvrez ce charmant T2 au coeur de Montluçon, une opportuni

Situé en hypercentre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied : commerces, transports, restaurants et commodités du quotidien. D'une surface habitable d'environ 41,12 m2, ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux de 25 m2, d'une chambre confortable, d'un espace cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également sa magnifique terrasse ensoleillée de 30 m2, véritable atout rare en centre-ville, portant la surface utile totale à plus de 71 m2. Installé dans un immeuble de caractère datant de 1900, au sein d'une petite copropriété calme de seulement 4 lots principaux, cet appartement allie cachet de l'ancien et confort moderne. Les travaux ont été réalisés il y a moins de 5 ans, permettant une mise en location immédiate sans contrainte. Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, et bénéficie du double vitrage assurant confort et tranquillité. Proposé au prix attractif de 30 915 EUR, cet appartement représente un excellent choix de placement, prêt à générer des revenus locatifs sans délai. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Cabinet Landrieve.

32000 € - Vente - Appartement Montlucon

2 pièces
1 chambre
42.59 m²

Placement idéal pour votre retraite ou investissement locati

Sur la charmante place d'un quartier vivant et bien desservi de Montluçon, découvrez cet appartement de type 2 de 42,59 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue datant de 1962. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour confortable, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal Emplacement stratégique sur une jolie place de quartier, à proximité immédiate des commodités Faibles charges, idéal pour optimiser la rentabilité Facilité de location, bien adapté aux investisseurs ou retraités en quête de sérénité Cages d'escaliers neuves. Prix : 32 000 EUR FAI Contactez votre agence Cabinet Landrieve pour plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer.

25520 € - Vente - Appartement Montlucon

studio
32.00 m²

À acheter 27000 EUR à Montluçon : grand appartement

Studio rénové avec grand Balcon et ascenseur À découvrir, agréable studio entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé dans un secteur recherché, le logement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, restaurants, transports en commun et services du quotidien accessibles facilement à proximité. L'appartement dispose d'une pièce de vie agréable, d'un grand balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur, ainsi que d'un ascenseur dans l'immeuble. Rénové avec soin, ce studio est idéal pour une personne seule, un étudiant ou un investissement locatif. Les atouts : Studio entièrement rénové Grand balcon Immeuble avec ascenseur Quartier agréable et pratique Commerces et commodités à proximité Transports facilement accessibles Idéal résidence principale ou investissement Un bien agréable et prêt à vivre, à découvrir rapidement !

72000 € - Vente - Appartement Montlucon

2 pièces
1 chambre
47.37 m²

T2 47m2 LMNP RÉSIDENCE SENIOR

Par son emplacement privilégié sur les rives du Cher, la résidence propose un cadre de vie idéal mêlant détente et commodités. Ce bien de plus de 47m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.711€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,1 %. -Bail de 11ans signer en 2024. -Meubles changés en 2024. -Charges de copro an : 80€ -Taxe foncière : 900€ Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 281206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000 € - Vente - Appartement Montlucon

4 pièces
2 chambres
62.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces MONTLUCON (03)

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 1969 très bien entretenu, cet appartement T3 de 62,51 m² loi Carrez vous séduira par sa luminosité, son excellent état général et sa vue dégagée sur les toits et la ville L'appartement se compose de : Une entrée (3,01 m²) Un salon-séjour lumineux de 17,17 m² Une cuisine aménagée et équipée (9,51 m²) Deux chambres confortables (9,64 m² et 12,96 m²) Une salle de bains WC séparés Dégagement, placard et débarras Hauteur sous plafond : 2,50 m Double vitrage – Chauffage gaz – Interphone – Détecteur de fumé Garage privatif (17,80 m²),Cave (8,33 m²),Terrasse(8.50 m2). Assainissement collectif conforme Idéalement situé à 200 m du centre-ville de Montluçon, dans un secteur en pleine revitalisation : Bus à 100 m, Écoles à 100 m,Commerces à 200 m,Gare à 1 km Proximité des Berges du Cher. Vous accédez à pied à l'ensemble des commerces, services et animations, tout en bénéficiant d'un environnement agréable de petite ville. Idéal pour Premier achat, Investissement locatif ,Couple ou petite famille. Appartement très propre, bien entretenu, offrant une belle luminosité et une double exposition avec vue sur la ville. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2757€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.943003

36000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
1 chambre
36.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces MONTLUCON (03)

dans une copropriété très calme de 24 logements, ce petit studio situé sur l'arrière est desservi par un escalier et un ascenseur. Entrée suivi au fond de la salle d'eau wc. A droite, un sejour lumineux, une chambre en alcove et sur la gauche une cuisine ouverte et un petit balcon pour la vue.Avec un bon rafraîchissement ce petit ensemble peut devenir un nid douillet facile a chauffer et à entretenir. Le chauffage est électrique. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1990€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.922412

25000 € - Vente - Appartement Montlucon

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces MONTLUCON (03)

Dans une résidence sécurisée très calme en centre ville accès à tous commerces et services à pied. Appartement F1 vendu avec cave et place de parking attribuée. Entrée séjour, couloir, cuisine, salle de bains wc,chambre et balcon-terrasse. Taxe Foncière 840 € Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.958580

76500 € - Vente - Appartement Montlucon

4 pièces
3 chambres
116.00 m²

Appartement hyper centre Montluçon T5, 3 chambres, avec cave et parking couvert privé

RARE. Vous cherchez un vaste appartement en hypercentre ville de Montluçon ET avec stationnement privatif ? STOP vous l'avez sans doute trouvé. Au 3eme étage d'une copropriété de standing, ce spacieux appartement de plus de 116 m² vous propose une belle entrée, un vaste double séjour de 44 m² avec son balcon, salle de bains (baignoire), WC séparés, un espace nuit desservi par dégagement avec de nombreux rangements composé de 3 belles chambres. Une cave bien entendu et un plus indéniable : une place privative de stationnement dans parking couvert. Toutes les fenêtres (sauf 1) ont déjà été changées pour du PVC double vitrage + volets roulants électriques dans les pièces principales. Après travaux de rafraichissement et mise a votre gout, les très beaux volumes et hauteurs de plafond vous offriront un confort de vie optimal Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 318 904 - Greffe de MONTLUCON) Thierry BONNET Entrepreneur Individuel 06 16 16 78 86 - Réf.962462

45000 € - Vente - Appartement Montlucon

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Appartement F4, double séjour, 3 chambres, cave

Situé dans la charmante ville de Montluçon (03100), cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité. Il bénéficie de la proximité de divers commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. La ville propose également un accès aisé aux transports en commun, facilitant les déplacements pour rejoindre le centre-ville ou les environs. Construit en 1978, cet appartement de 85 m² se compose d'une entrée, d'une salle de séjour lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, et de trois chambres offrant confort et intimité. Agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée, ce bien dispose également d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. À la fois fonctionnel et accueillant, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie familial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 2900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369187)

30000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Appartement F3, 61m², garage, jardin

Bienvenue à Montluçon. Dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et des transports cet appartement est au premier étage d'une maison sur sous sol. L'appartement est composé d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres. La cour est en commun avec l'appartement du RDC. Le sous-sol est partagé entre les deux logements. Garage et box. Chaudière à condensation mars 2024. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Pas de copropriété, pas de charge ni de syndicat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33673353)

62700 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Appartement 58.8 m2 deux chambres proche école de Gendarmerie

Placé à proximité de nombreux commerces, venez découvrir cet appartement de 58.8 m² au sein d'une résidence calme de deux étages sans ascenseur. Le logement est en cours de rénovation et il vous est donc possible d'orienter de doubler sa superficie car un deuxième logement identique et en vente y est accolé sur le même pallier. Situé au deuxième étage, l'ensemble dispose également d'une cave et d'une parcelle de terrain à l'arrière de l'immeuble. Très lumineux, il est composé de deux belles chambres dont une avec cheminée en marbre et un salon le tout pourvu d'un très beau parquet massif. Une cuisine de 9 m², une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien. La chaudière au gaz à condensation vient de changer, ce qui va bonifier le DPE actuellement classé E - E, les huisseries sont toutes en double vitrage. Ce logement équipé d'un interphone dispose de nombreuses places de parking en bord de rue. Ne tardez pas à me joindre afin de constater son fort potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32987654)

62700 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Appartement fraichement rénové 58.8 m2

Placé à proximité de nombreux commerces, venez découvrir cet appartement de 58.8 m² au sein d'une résidence calme de deux étages sans ascenseur. Le logement fraichement rénové situé au deuxième étage dispose également d'une cave et d'une parcelle de terrain à l'arrière de l'immeuble. Très lumineux, il est composé de deux belles chambres dont une avec cheminée en marbre et un salon le tout pourvu d'un très beau parquet massif. Une cuisine de 9 m², une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien. La chaudière au gaz à condensation est neuve, les huisseries sont toutes en double vitrage. Ce logement équipé d'un interphone dispose de nombreuses places de parking en bord de rue. Opportunité très intéressante : un deuxième appartement accolé et de même superficie est actuellement en cours de rénovation avec l'opportunité de créer un seul et même logement d'environ 120 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32986358)

33000 € - Vente - Appartement Montlucon

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

A vendre appartement 45M²

Appartement T2 à vendre — idéal investisseur ou 1er achat, situé à Montluçon, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 45.00 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur, d'une cave ainsi que d'un ascenseur assurant un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre agréable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. La copropriété bien entretenue bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités, facilitant la vie de tous les jours. Les charges annuel, chauffage compris sont de 1920 ¤. Prix demandé : 36500 ¤. Opportunité rare à ce prix dans le secteur pour un logement prêt à habiter ou à louer. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 06 19 37 02 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32867628)

55000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cindel Semonsut vous propose : Idéalement situé au deuxième étage, laissez-vous séduire par cet appartement de 72 m² habitable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un WC. Le parquet au sol apporte charme et chaleur à l'ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage au gaz est collectif avec une consommation individuelle pour chaque appartement. Petit plus : l'appartement bénéficie d'une cave au sous-sol et d'une chambre de bonne au quatrième étage, idéale pour du rangement ou un espace supplémentaire. L'immeuble se situe au centre de Montluçon, à proximité de la gare et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.23¤ par mois (soit 3134.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 3134.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753386)

76000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : T3 de 62 m² avec terrasse - Résidence Montfleury, Montluçon ? Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, ce T3 de 62 m² (2007) coche toutes les cases : 2 chambres spacieuses Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte Salle de bain / eau moderne Grande terrasse privative de 40 m² ? Équipements : fibre optique, digicode, interphone, climatisation, chauffage individuel électrique ? 1 place de parking + garage ? Piscine commune ? Quartier calme, écoles / commerces / restaurants à proximité, centre-ville facilement accessible Infos copropriété Copropriété de 145 lots Charges annuelles : 1 760 ¤ Aucun travaux à prévoir - prêt à vivre ! ? Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67¤ par mois (soit 1760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377086)

44500 € - Vente - Appartement Montlucon

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Clément Petitdemange vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon à Montluçon - Résidence sécurisée avec ascenseur Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue de 5 niveaux à Montluçon, cet appartement de 86 m² vous propose plusieurs possibilité de projet. Vous pouvez vous laisser séduire par ses 3 chambres, son grand séjour ainsi que par sa cuisine séparée, le tout avec un balcon pouvant accueillir une table extérieure. Idéal pour une résidence principale à petit budget ou pour un investissement locatif avec une valeur locative de 560¤ HC, se qui vous permet d'avoir une belle rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238541)

53000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Yvain Baubry vous propose : MONTLUÇON - APPARTEMENT - T3 57 m² - GARAGE Sans travaux à prévoir, cet appartement de Montluçon offre 57 m² habitables bien agencés au sein d'une résidence sécurisée, bien répartis en 3 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. L'appartement dispose de 2 chambres confortables. Une salle d'eau complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle vient compléter utilement la distribution. La résidence bénéficie d'équipements de confort appréciables : digicode et interphone pour la sécurité, fibre optique et câble TV pour la connectivité. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, distribué par radiateurs. L'appartement est complété par un box fermé et une cave, atouts pratiques au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.33¤ par mois (soit 2788 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvain Baubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 101071645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 2788 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596224)

20000 € - Vente - Appartement Montlucon

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces avec Balcon Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Montluçon, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité de réaliser un investissement locatif intéressant. L'appartement bénéficie d'une superficie de 48 m² et est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec deux portes fenêtres donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée donnant sur le balcon, d'une chambre cosy donnant également sur le balcon et d'une salle de bain avec WC. La cuisine est à équiper selon vos préférences. Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon offrant un espace extérieur privilégié. Placards intégrés dans le dégagement. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès aisé tout en garantissant un environnement sécurisé. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel, cet appartement offre un excellent rapport qualité prix. La résidence est équipée d'un digicode, interphone et est fermée pour assurer votre tranquillité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'appartement bénéficie d'un emplacement proche des commodités du quotidien, des transports en commun et des espaces verts pour se détendre en plein air. Cette offre est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien à rénover selon leurs goûts et besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Montluçon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67¤ par mois (soit 1280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504070)

55000 € - Vente - Appartement Montlucon

4 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : MONTLUÇON - APPARTEMENT CENTRE-VILLE - T4 74 m² Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un beau potentiel à révéler après travaux de rénovation. L'entrée dessert un couloir bien proportionné qui distribue l'ensemble des pièces. Le salon lumineux, prolongé par une salle à manger spacieuse, compose un espace de vie agréable et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière en hauteur. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet agencement. Le logement dispose de 2 chambres aux volumes bien pensés : une première chambre cosy et une seconde chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. L'immeuble en résidence est sécurisé par un interphone et desservi par un ascenseur, un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5¤ par mois (soit 630 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 630 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605833)

76000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
86.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Superbe appartement en Duplex de 86 m² - 2 Chambres - Vieux Montluçon Bienvenue dans ce charmant appartement en duplex situé au cOEur de la vieille ville de Montluçon, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 86 m², ce joli appartement saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de poutres. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour avec jolie cheminée décorative, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée est propice à la préparation de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant un espace intime et reposant. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Une mezzanine pourrait être aménagée en espace bureau pour travailler en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une disposition optimale pour une vie harmonieuse au quotidien. Idéalement situé dans le Vieux Montluçon, vous apprécierez le calme environnant et la proximité du centre ville, avec ses commerces, écoles et restaurants. Les amateurs de nature seront comblés par le parc boisé situé à proximité, idéal pour des balades en plein air. Cet appartement nécessite quelques travaux pour mettre votre touche personnelle, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un duplex plein de charme à Montluçon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707223)

92000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valérie Larue vous propose : MONTLUÇON - APPARTEMENT - T3 72 m² Alliant confort et praticité, cet appartement en centre ville de Montluçon, offre un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble de 3 niveaux. Situé au 2ème étage, il développe 72 m² habitables répartis sur un seul niveau, pensés pour un usage quotidien fluide et fonctionnel. L'entrée introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, est bien intégrée à l'agencement général. L'appartement dispose de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau soignée complétant l'ensemble. Les équipements sont au rendez-vous : fibre optique pour une connectivité optimale, chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie pour une gestion autonome des dépenses énergétiques, interphone pour la sécurité, et des rangements intégrés pour optimiser l'espace. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653203)

49000 € - Vente - Appartement Montlucon

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Découvrez ce bel appartement T4 lumineux de 86 m² situé au cOEur d'une une résidence sécurisée avec ascenseur à Montluçon, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Celui-ci se compose d'une entrée avec placards de rangements, de trois belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Un grand séjour- salon de 30 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une cuisine de 10,5 m² rénovée et aménagée. Une salle d'eau moderne avec WC séparé, ajoutant du confort au quotidien. Ainsi, il bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. L'installation électrique ainsi que les têtes thermostatiques sont neuves, le tout complété par une isolation classée C au DPE. Un rafraîchissement et quelques petits travaux sont à prévoir. Situé au premier étage d'un immeuble en copropriété de cinq niveaux, construit en 1976. Cet appartement offre une agréable loggia de 10 m², d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur les alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Desmazieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 992828442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32593281)

45000 € - Vente - Appartement Montlucon

4 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Valérie Larue vous propose : Appartement loué 4 pièces rénové à Montluçon, au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie contemporain et lumineux. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une salle de bain et d'une entrée accueillante. L'ensemble des pièces a été rénové avec goût pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au 6ème et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un calme absolu. La résidence sécurisée garantit un confort de vie optimal. Pour faciliter le stationnement un garage est inclus dans la vente et des places de parking libre sont aussi disponibles en bas de la résidence. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants. Idéal pour un investissement locatif, car celui-ci est loué actuellement 460 euros / mois hors charges. N'attendez plus, venez visiter cet appartement coup de cOEur à Montluçon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255¤ par mois (soit 3060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 3060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32527193)

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