Appartement Montluel (01120)

Rare montluel centre duplex 127m2 au sol 3 chambres

RARE Montluel Centre. Très beau duplex entièrement rénové, en dernier étage d'un petit immeuble ancien, de 127 m² au sol environ dont 120 m² carrez comprenant : entrée sur spacieuse salle à manger avec cuisine américaine équipée, grand séjour de 37 m² environ avec petit balcon, wc séparé avec lave-mains. À l'étage : deux coins nuits séparés avec d'un côté une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec double vasque, douche et wc et de l'autre, deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc. Exposé au sud, au calme, proche de toutes les commodités (commerces, écoles). Appartement entièrment rénové avec des prestations de qualité. 8 lots. Quote part de charges annuelles 500 euros. Pas de procédure en cours. Classe energie B, classe climat A. Energie finale 30Kwhm2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 500 et 800 euros. Honoraires Charge Vendeur. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sandrine OLIVIER 06 15 13 81 54 ou 04 78 06 06 69;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 504 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_30855457)

Caractéristiques

• Appartement de 127.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est

Diagnostics énergétiques