Appartement Montmagny (95360)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : Appartement 2 pièces avec cour privative, box et place de parking - Montmagny (95360) au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2012 (copropriété à taille humaine - 10 lots), découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m² en rez-de-jardin traversant, lumineux et sans travaux à prévoir. Ce que vous allez aimer : Séjour avec cuisine ouverte de 21 m², carrelé, spacieux et convivial Cuisine aménagée Chambre de 13 m² Salle d'eau avec WC, sèche-serviette Double vitrage, volets bois, stores manuels Chauffage collectif gaz et eau chaude inclus dans les charges Appartement traversant, très lumineux Espaces extérieurs : Cour privative Box fermé Place de parking extérieure Informations pratiques : Charges : 160 ¤ / mois (chauffage + eau chaude inclus) Taxe foncière : 1 550 ¤ / an Estimation loyer : 850 ¤ CC / mois Un emplacement idéal : À 8 min à pied de la gare Deuil-Montmagny (ligne H - 18 min de Paris) Bus RATP 256 / 356, accès rapide D928 / A15 Proche des écoles Jean Jaurès et Jean Moulin, Carrefour Market, centre médical Parc naturel de la Butte Pinson à deux pas pour les promenades Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans un quartier résidentiel recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162¤ par mois (soit 1944 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1944 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384636)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 2012
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques