Appartement Montmagny (95360)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Latifa Khediri vous propose : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé dans une résidence neuve (2023) avec ascenseur, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Idéalement placé, à 15 minutes de la gare reliant Paris en 12 minutes, ce bien se compose de : Une entrée avec placards, Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, Une belle terrasse accessible depuis le séjour, Deux chambres, Une salle de bains contemporaine, WC séparés. Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Les + : Résidence sécurisée avec ascenseur, Quartier recherché, Proximité des commodités, écoles et transports, Paris à 12 min en train, un cadre de vie agréable, entre confort urbain et espaces verts. Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien aux portes de Paris. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.67¤ par mois (soit 3944 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892583907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 3944.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147163)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2022
• 3 pièces
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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