Appartement Montmorency (95160)

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Bas de Montmorency, à 13 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, dans une copropriété au calme, à proximité immédiate du groupement scolaire Jules Ferry, je vous présente un appartement de 128 m² environ, avec un grand balcon de 11 m² environ vue sur tout le parc de la résidence et vue sur Paris. L'appartement lumineux et traversant se trouve au premier étage sur trois avec ascenseur. Il est composé d'une grande entrée, qui dessert d'un côté, un séjour double avec accès au balcon et de l'autre côté, une grande cuisine récente. L'entrée dessert également l'espace nuit. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative pour une superficie totale de 21 m² environ, de 3 autres chambres (11,15 et 16 m²), d'une salle de bain et des wc séparés. Il est possible de de créer des wc supplémentaires. Le bien est commercialisé avec une grande cave et un box. Les charges de copropriétés sont d'environ 430¤ mensuel incluant l'eau, l'eau chaude, le chauffage pour une superficie de 128 m² et l'entretien de l'espace vert et de l'ascenseur. Le montant des charges est très bien suivi, très stable au cours des 10 dernières années. Classe énergétique D pour votre confort. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Appartement coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430¤ par mois (soit 5160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 5160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30898040)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 128.00 m²
• Construit en 1968
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1er étage
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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