Appartement Montpellier (34000) - toutes commodités

F2 TRIANGLE D'OR DE MONTPELLIER

À VENDRE F2 SPACIEUX DANS LE TRIANGLE D'OR DE MONTPELLIER CHARME DE L'ANCIEN Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or de Montpellier, ce charmant appartement F2 offre une surface généreuse et une atmosphère paisible en plein centre-ville. Niché au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle, l'appartement bénéficie d'un cadre authentique avec une superbe cage d'escalier d'époque et une rampe classée, témoins du riche patrimoine architectural du lieu. Idéalement situé au calme, ce bien lumineux est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Le logement, de type F2 classique, est en bon état général et prêt à être habité. Il conserve le charme de l'ancien tout en offrant un espace de vie fonctionnel. Il est possible d'améliorer le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) par l'installation d'un système de climatisation réversible, afin d'optimiser le confort thermique et la performance énergétique.

Caractéristiques

• Appartement de 48.24 m²
• Construit en 1780
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques