Appartement Montpellier (34000) - Centre ville

Montpellier – Love Room haut de gamme avec jacuzzi & hammam – Rentabilité exceptionnelle

Idéalement situé au coeur de Montpellier, à deux pas de la gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie, cet appartement entièrement aménagé en Love Room se distingue par ses prestations haut de gamme et son excellent rendement locatif. Dès l'entrée, vous découvrez un espace dînatoire élégant, suivi d'un jacuzzi, d'un Hammamet, de toilettes indépendantes et d'un coin nuit intimiste. L'ambiance a été soigneusement pensée : lumières tamisées, miroirs design, écrans TV, système audio intégré… Tout est réuni pour une expérience romantique unique. L'équipement est complet : pompe à chaleur réversible, déshumidificateur, et bien plus encore. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à exploiter. Un fichier clients actif et un taux de réservation élevé assurent une rentabilité immédiate. ? Rentabilité nette estimée fin 2024 : 17,36 % ? Opportunité clé en main, idéale pour investisseur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1750 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30381981)

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

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