Appartement Montpellier (34000)

STUDIO+PLACE DE PARKING-22m²-VERT BOIS MONTPELLIER

SOUS COMPROMIS !! Fort potentiel locatif dans un secteur en développement. Ne laissez pas passer cette opportunité !! Que vous soyez investisseurs, étudiants ou à la recherche d'un logement pratique à Montpellier, ce bien allie emplacement stratégique, tranquillité et valeur patrimoniale. Je vous propose ce studio de 22 m² située Quartier Vert Bois à Montpellier, à proximité directe de la future ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre 2025) Les +++ : Résidence sécurisée avec portail électrique et bien entretenue À deux pas du parc du Lunaret et du parc de l'Aiguelongue Quartier verdoyant, calme, et résidentiel Très bien desservi : bus + futur tramway ligne 5 À proximité des facultés, IUT et CHU, ce qui en fait un quartier étudiant et médical par excellence Commerces, écoles, services à proximité immédiate Secteur en pleine valorisation immobilière Ravalement de façade en cours, à la charge du vendeur Place de parking en sous-sol privative Studio lumineux, idéal pour étudiant ou jeune actif Quartier calme avec commerces, bus, écoles à proximité Cette annonce référence 288076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 664,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 549.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 2002
• studio
• rez de chaussée / R + 3
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques