Appartement Montpellier (34000) - La Comédie, Toutes commodités

T2 DE CHARME - SECTEUR SAINT-ROCH

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER SITUATION EXCEPTIONNELLE Dans l'hyper-centre de Montpellier, immeuble ancien au caractère préservé, proche de toutes commodités et axes de transport. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN - 40m2 Pièce de vie avec coin cuisine aménagé Une chambre avec espaces de stockage Salle d'eau complète Petit balcon urbain Charme de l'ancien avec poutres d'époqu PLACEMENT IMMOBILIER SÉCURISÉ - Actuellement occupé : 585EUR mensuels TTC - Locataire en place jusqu'à fin août 2025 - Secteur à forte attractivité locative - Petite copropriété de 5 lots bien gérée - Frais de copropriété raisonnables : 25EUR/mois - Gestion saine, aucun litige POINTS FORTS Coeur de ville piétonnier recherché Clientèle locative assurée (étudiants/jeunes pros) Bien atypique dans environnement prisé Aucun travaux à prévoir Parfait pour débuter dans l'investissement locatif ou compléter un portefeuille ! Frais d'agence vendeur - Renseignements et visite nous consulter - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 1800
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Interphone

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