Appartement Montpellier (34000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de 54 m² environ. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans le nouvel Écoquartier de la Restanque à Montpellier, il propose une qualité de vie exceptionnelle. Doté d'une pièce de vie de 36 m² environ ouvrant sur une terrasse de 40 m² environ avec triple exposition : sud, ouest et nord pour profiter d'un maximum d'ensoleillement tout au long de la journée. Une grande chambre accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. Conception bioclimatique respectant les normes RE2020, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique toute l'année. À proximité : - A 10 min du marché du Lez - Écoles, Collèges, Lycées et Universités à moins de 10min - Gare Saint-Roch à 2,6 km - Cinéma, patinoire et centre commercial Polygone à 3 km - A 5min de l'Odysseum - Bowling à 450 mètres - À 8 km de la mer - Accès Autoroute à 6 minutes - Une nouvelle gare TGV et un aéroport international placent Montpellier à 2h30 de Paris et des principales capitales européennes. Vivre dans cet écoquartier, c'est profiter d'un cadre de vie pensé pour allier bien-être, respect de l'environnement et proximité des commodités. Prix indiqué TVA20% - possibilité d'acquérir des places de stationnement en supplément. Éligible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à taux zéro idéal pour réduire le coût d'achat des primo-accédants. Frais de notaire réduits. Vous souhaitez investir à Montpellier ? Pour découvrir tous les tarifs attractifs et les différentes configurations disponibles, contactez-moi. REF B63 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30859287)

Caractéristiques

• Appartement de 53.00 m²
• Construit en 2025
• 2 pièces
• 1 chambre
• 6ème étage / R + 6
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode

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