Appartement Montpellier (34000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Christophe Moreau vous propose : QUARTIER DES BEAUX-ARTS A Montpellier et à proximité immédiate du tramway Jeu de Mail « 3 station de la comédie », venez découvrir ce bel appartement avec GARAGE de Type 3 / 4 (faux T4) de 78 m² environ avec son balcon de plus de 12 m², situé au troisième étage avec ascenseur. Car appartement est classé en C au niveau du DPE Vous bénéficierez du calme, de la vue, de la luminosité et d'une belle exposition. Situé dans une résidence très arborée l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 29 m², d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur un balcon / terrasse de 12 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier, et d'un toilette séparé. Chauffage collectif, Isolation extérieure neuve. Un cellier en sous-sol et un Garage complète le lot. Ce bien coup de coeur en centre de Montpellier n'attend plus que vous ! Proche commerces, centre Historique, Corum. N'hésitez pas, contactez-moi par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 416. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31266223)

Caractéristiques

• Appartement de 79.00 m²
• Construit en 1965
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 6
• 1 balcon
• Non connu au gaz collectif

Diagnostics énergétiques