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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Montpellier (34000)"

95 000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
24.42 m²

STUDIO VENDU LOUÉ - 24,42 m2

STUDIO VENDU LOUÉ - Idéalement situé dans le quartier des Beaux-Arts, à l'angle de 2 rues, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée entièrement rénovée de 6 appartements (réfection de la toiture en 2020, menuiseries communes en 2021, façade/ITE en 2024). Appartement studio de 24,42 m2 composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain de 3 m2, d'un coin cuisine et d'un séjour. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse « ouverte » sur la résidence. Une cave de 2,9 m2 et une place de parking en extérieur viennent compléter le bien. Informations diverses : exposition SUD/EST, double vitrage, vmc, chaudière gaz. Le logement est loué depuis juin 2009 (location nue) à un locataire sérieux pour un montant de 489,56€/mois dont des charges de 80€/mois. Taxe foncière : 820€/an. Cette annonce référence 348829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 733.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 900 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Montpellier Malbosc – T3 de 59 m² avec terrasse et parking en sous-sol

Vous rêvez d'un appartement qui vous offre un vrai espace extérieur ? À Montpellier, dans le quartier de Malbosc, ce T3 de 58,88 m² possède une terrasse de 12,6 m² : de quoi installer une table, partager un dîner ou savourer un café dehors dès que le soleil revient. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre une pièce de vie de 22,23 m² avec séjour et cuisine. Son prolongement sur le balcon donne envie d'imaginer les journées qui s'étirent dehors, les repas du week-end et ces petites pauses qui changent le rythme du quotidien. Un extérieur appréciable, aussi agréable pour recevoir que pour se retrouver au calme. L'espace nuit comprend deux chambres de 12.5 m² et 10 m². La première peut accueillir une chambre principale confortable ; la seconde s'adapte à votre vie : chambre d'enfant, bureau ou pièce pour recevoir famille et amis. Une salle de bains avec WC et un dégagement complètent cet agencement simple et fonctionnel. Chacun peut y trouver sa place, que vous achetiez seul, à deux ou avec un enfant. Autre atout précieux en ville : une place de parking privative en sous-sol accompagne l'appartement. Plus besoin de tourner pour stationner en rentrant chez vous. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Vous profitez ainsi d'un logement qui associe les espaces essentiels à des détails pratiques que l'on apprécie chaque jour. Malbosc permet de concilier vie de quartier et déplacements faciles. Écoles, commerces et services se trouvent à proximité, et la ligne 1 du tramway est accessible à pied. Que vous souhaitiez rejoindre votre travail, accompagner les enfants ou faire quelques courses, votre quotidien s'organise plus simplement. Vous cherchez un T3 avec deux chambres, une terrasse sur lequel vivre et votre propre stationnement ? Les photos donnent une idée des volumes ; une visite permet de sentir si c'est le bon endroit pour vous. Venez imaginer votre vie ici, dès demain. Appelez-moi pour découvrir cet appartement et envisager la suite de votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731 - Réf.971488

221 500 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
76.03 m²

T3 -Les Aubes-76 m²

Montpellier Les Aubes en Exclusivité. Grand T3 traversant de 76 m² dans un quartier très recherché Calme, sans vis à vis, lumineux, en étage élevé, avec un fort potentiel. Il se compose de : une entrée avec des placards intégrés, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, une salle de bain, 2 chambres, une cuisine indépendante et une loggia. Le balcon de 7 m² avec sa vue dégagée sur les oliviers sera parfait pour profiter des beaux jours. Gros travaux de rénovation à prévoir mais il offre aussi un beau potentiel de personnalisation et de rénovation. Proche du parc Rimbaud, de la Pompignane, des commerces, du tram les Aubes, des lycées Joffre et Mermoz, des écoles et du centre ville. Un cellier complète ce bien. Des places de stationnement sont également à la disposition des visiteurs dans la co-propriété. Une opportunité à ne pas louper ! Possibilité d'acquérir un garage fermé de 17 m² en sus. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Estelle Bourdin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 106 768 906

291 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
82.56 m²

Appartement Rénové // 5min du centre-ville

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 83 m² entièrement rénové séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, sublimé par un parquet en chêne qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son style affirmé et son magnifique piano de cuisson, véritable pièce maîtresse pour les amateurs. Elle est prolongée par une loggia, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. Côté nuit, l'appartement propose trois grandes chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à un projet de colocation. Une spacieuse salle d'eau entièrement rénovée ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Climatisation Chaudière neuve Rénovation récente de qualité ? Aucun travaux à prévoir En complément, le bien dispose d'un garage avec eau et électricité, ainsi que d'une cave, des atouts rares et recherchés. La localisation est un véritable point fort : à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate du tramway Ligne 2 du tramway de Montpellier, des commerces et avec un accès rapide aux axes routiers. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. Contactez Laurent pour une visite au O6334579IO Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

159 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Appartement à vendre Montpellier

Appartement 3 pièces 70 m² Montpellier : Cet appartement vous est présenté par Rebecca : O6.95.17.29.80 Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet appartement F3 de 70 m², lumineux et bien agencé, vous séduira par son confort et sa situation idéale à proximité des commodités et transports L'appartement propose une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un loggia, un balcon, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire Le quotidien y est facilité : commerces de proximité, crèches, écoles, restaurants, médecins généralistes, parcs, services… tout est accessible à pied en moins de 15 minutes L'accès aux transports est optimal avec plusieurs lignes de bus et tramway à proximité Une belle opportunité pour les investisseurs, les jeunes actifs, couples, alliant fonctionnalité et vie de quartier agréable À visiter sans tarder Prix : 159 000 € FAI (honoraires à charge vendeur) Copropriété : 160 lots Charges de copropriété : 500 € / trimestre Taxe foncière : 1 000 € / an Weinvest – LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE – Saint-Jean-de-Védas – O6.95.17.29.80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www georisques gouv fr Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Conseillère en immobilier - Rebecca Exile Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Conseillère en immobilier - Rebecca Exile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

F3 - JEU DE PAUME - MONTPELLIER

Situé au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement aux volumes agréables, composé d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un celier particulièrement pratique au quotidien. Son véritable atout : une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, créer un espace repas ou simplement aménager un agréable coin extérieur. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation d'air naturelle. Un bien rare, offrant confort, fonctionnalité et un véritable extérieur, à découvrir sans tarder !

170 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
45.10 m²

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER PROXIMITÉ ARCEAUX

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER PROXIMITÉ ARCEAUX Dans une résidence récente sécurisée et joliment arborée, très bel appartement de 2 pièces de 45 m2 habitables, terrasse de 7 m2 avec vue dégagée jusqu'à la mer. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine US équipée, 1 chambre avec dressing, une salle d'eau avec w.c. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur et il est vendu avec une place de parking en sous-sol. A proximité immédiate de la ligne 3 du Tramway. A visiter sans tarder! Classe énergie : A ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

369 000 € - Vente - Appartement Montpellier

7 pièces
4 chambres
160.00 m²

A vendre à Montpellier, grand appartement de 160 m2

En plein centre de Montpellier, dans un bel immeuble Haussmanien dont l'entrée se fait rue de la loge, au niveau de la place Jean Jaurès, nous vous proposons en exclusivité à la vente au deuxième étage un bien de 160 m2 environ. Il se situe au deuxième étage sur trois. La copropriété bénéficie d'un ascenseur. L'appartement se compose de 6 pièces. Il est climatisé. Il nécessite quelques travaux d'aménagement car il était utilisé en local professionnel. Dossier complet et visite sur demande.

245 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Melanie Jordana vous propose : MONTPELLIER Quartier Les Aubes - APPARTEMENT T3 69 m² - 2 TERRASSES - PARKING - CAVE - LUMINEUX - TRAVERSANT Bien situé à Montpellier quartier les aubes à seulement 15 minutes à pieds du Corum, cet appartement traversant de 69 m² occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de 4 étages. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. Les 2 chambres, calmes et lumineuses, complètent agréablement la distribution. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble bien agencé. L'appartement dispose de 2 terrasses avec une vue dégagée, un atout qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Une cave et un parking commun complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Construit en 1962, ce bien offre un réel potentiel de personnalisation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement double exposition en dernier étage sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.75¤ par mois (soit 1029 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1029 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879611)

384 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

Superbe Duplex Haussmannien 4 pièces

Superbe Duplex Haussmannien 4 pièces – 91 m² – aux beaux volumes et Plein Sud – Proche Comédie/Gare St Roch Secteur prisé – Montpellier Centre Au cœur d’un magnifique immeuble haussmannien du début du XIXème siècle, parfaitement desservi par la gare Saint-Roch et à deux pas de la Comédie, découvrez cet appartement d'exception dans copropriété calme, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Un havre de paix lumineux et calme Situé au 3ème et dernier étage (sans vis-à-vis), ce duplex de 91,4 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d'une absence totale de nuisances sonores. Entièrement rénové avec goût par des artisans qualifiés, il ne nécessite aucun travail. Vous serez séduit par ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses magnifiques poutres et ses murs en pierres de taille apparentes qui lui confèrent un caractère authentique et chaleureux. Composition du logement : - Niveau inférieur : • Un grand salon séjour extrêmement lumineux, donnant sur des balcons avec barres au sol • Une cuisine ouverte sur le séjour, parfaitement intégrée • Une suite parentale de belle taille • Une salle de bain spacieuse et élégante • 1 WC séparé - Niveau supérieur (accès par mezzanine aérée) : • Une grande chambre avec un espace bureau idéal (ou dressing) • Une chambre de taille normale avec sa salle d'eau privative • 1 WC séparé Ce bel appartement est doté de prestations de qualité : - Climatisation réversible, fibre optique, double vitrage performant. - Porte blindée 3 points, barres au sol aux fenêtres. - Pierres apparentes, poutres apparentes, volets bois d'époque, cage d'escalier très aérée de l'immeuble. - Extérieur/Annexe : Balcons, plus une rare cave privative de 16 m² ! - Digicode, interphone interrogeable à distance (modèle HUMET), sécurisé avec badges - Charges de copropriété réduites. C’est une opportunité rare sur le secteur : un appartement de standing, au charme intemporel, prêt à vivre au cœur de la dynamique montpelliéraine. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

324 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
65.52 m²

🌟 Port Marianne – Superbe 3 pièces traversant avec terrasse, parking et emplacement premium

**Exclusivité – Superbe 3 pièces avec terrasse et parking en sous-sol – Port Marianne / Bassin Jacques Cœur** **Montpellier – Port Marianne**, dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces, du tramway et du magnifique **bassin Jacques Cœur**, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé dans une résidence récente, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un **grand séjour lumineux**, offrant un bel espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine, moderne, entièrement équipée et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et apporte une vraie touche haut de gamme à l'ensemble. L'appartement dispose de **deux grandes chambres**, chacune pensée pour offrir confort et praticité, avec de beaux espaces de rangement et dressing. Vous profiterez également d'une **grande salle d'eau**, de **WC séparés**, ainsi que d'une belle terrasse permettant de savourer des moments de détente en toute tranquillité. Traversant, lumineux et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie rare : **calme, sans vis-à-vis direct**, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Port Marianne. Un **parking en sous-sol** vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Résidence récente Appartement traversant Grand séjour lumineux Superbe cuisine équipée 2 grandes chambres avec dressing Grande salle d'eau WC séparés Terrasse agréable Parking en sous-sol Calme et sans vis-à-vis direct Tramway, commerces et bassin Jacques Cœur à deux pas Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15237

409 000 € - Vente - Appartement Montpellier

8 pièces
6 chambres
107.62 m²

🌿 EXCLUSIVITÉ – Le cocon familial idéal : 4 chambres et 39 m² d’extérieur au bord du Lez

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement T6 de 108 m² avec 39 m² de terrasse et deux parkings privatifs – Antigone / Mermoz Venez découvrir ce superbe appartement T6 d'environ 108 m², idéalement situé dans une résidence calme en impasse, au bord du Lez Ultra lumineux et sans vis-à-vis, il offre de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille Il se compose de : Quatre grandes chambres Un vaste double séjour Une grande cuisine aménagée et équipée Un cellier-buanderie Une spacieuse salle de bains Des WC séparés Son véritable atout : un magnifique espace extérieur de 39 m² Une grande terrasse prolonge le séjour et la cuisine, puis se poursuit en balcon devant chacune des chambres. Toutes les pièces de l'appartement bénéficient ainsi d'un accès direct à l'extérieur Pour votre confort : Deux places de parking privatives Double vitrage Volets roulants électriques Son emplacement est particulièrement recherché : écoles, commerces de proximité et tramway se trouvent à seulement quelques pas, dans le secteur Antigone–Mermoz. Un véritable havre de paix offrant calme, luminosité et espace, tout en restant à proximité immédiate de la ville. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15623

335 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
69.42 m²

✨ Exclusivité – Superbe 3 pièces avec terrasse sans vis-à-vis, box fermé et prestations haut de gamme – Antigone / Montpellier ✨

Emplacement privilégié à Antigone, dans une résidence récente, à deux pas du tramway, des commerces de proximité et du lycée Mermoz, tout en restant proche du quartier des Aubes. Découvrez ce grand 3 pièces parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse et agréable Cuisine sur mesure haut de gamme, pensée dans les moindres détails Agencement optimisé, sans perte d'espace Belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours Résidence récente et bien entretenue Box fermé en sous-sol, un vrai confort au quotidien Tramway à deux pas de la résidence Commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité, calme et praticité. Un bien à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15287

249 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

T3 verdoyant proche Arceaux & Philippidès

Un havre de paix au coeur d'un quartier très prisé ! Laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces de 68 m², niché au 3 ? étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et les services appréciables d'un concierge. Un véritable cocon baigné de lumière naturelle. . Ce qui va vous faire craquer : Une vue apaisante : Depuis le séjour, accédez au balcon exposé Sud / Est et contemplez chaque jour la fraîcheur d'un bel espace arboré. Un aménagement pratique : Une cuisine indépendante prolongée par une loggia idéale en buanderie, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Un potentiel à révéler : L'appartement est sain et très bien entretenu. Il ne demande qu'une touche de rafraîchissement pour refléter votre style ! . Les + du quotidien : Côté stationnement & stockage : Une place de parking privée et sécurisée (un vrai luxe dans le secteur ! ), une cave privative et un local à vélos fermé. Côté quartier : Situé à deux pas du stade Philippidès et de l'ambiance vivante des Arceaux. Tout se fait à pied : bus à 2 min, tramway à 6 min, ainsi que tous les commerces, facultés et le centre historique tout proche. Un projet idéal pour : Une vie citadine & confortable : Primo-accédants, actifs ou seniors recherchant la tranquillité, la verdure et le tout-à-pied. Un investissement sécurisé : Placement patrimonial à forte demande (location classique ou colocation) proche des universités et du centre. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour planifier votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BELAYGUES, Tél. : 06 77 50 60 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928876242.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33874211)

265 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW182895 : Montpellier, secteur St lazare, T3 d'environ 56 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 17 m2 - Construction 2014 - Equipements annexes : loggia - garage - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/09/2023 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249 900 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
67.18 m²

???? À VENDRE ? Appartement T4 aux portes du centre-ville de Montpellier

Secteur Clémenceau / Renouvier - à deux pas de la nouvelle ligne 5 du tramway Situé aux portes du centre-ville de Montpellier, dans le secteur Clémenceau / Renouvier, venez découvrir cet appartement de type 4, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la nouvelle ligne 5 du tramway et de toutes les commodités. L'appartement comprenant : un hall d'entrée, un séjour, trois chambres avec placards , une cuisine équipée indépendante, une salle de bains et un WC séparé. À ce bien s'ajoute également une très grande cave, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Cet appartement présente de nombreux atouts, notamment sa belle configuration avec trois chambres, son emplacement et sa proximité avec les transports. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, mais représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. ???? Un bien à découvrir sans tarder ! O

161 000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
1 chambre
32.68 m²

Appartement COEUR ARCEAUX, 1 pièce avec terrasse, ascenseur

COEUR ARCEAUX -- Idéalement situé face à l'Aqueduc et au pied des Jardins du Peyrou, au troisième étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 1 pièce d'une superficie de 32,68 m2, agrémenté d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les Arceaux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour de 18 m2 ouvrant sur une terrasse de 2,48 m2, d'un espace cuisine équipée attenante. Une salle de bains avec WC. Un box fermé complète ce bien. Vous apprécierez les prestations de la résidence, récemment entretenue : ravalement de façade réalisé, parties communes rénovées et toiture refaite. Les lignes de tramway 3 et 4 (station Peyrou) se trouvent à proximité immédiate. Une sélection coup de coeur de l'Agence Bazille Arceaux. Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Laurence - EI - NoRSAC: 931 509 962, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
19.04 m²

Appartement à vendre Montpellier

Montpellier-Boutonnet- Studio-Dans une résidence calme et sécurisée ,proche des commodités ,venez découvrir ce studio de mètres carrés. Place de parking extérieure privative .Bien vendu loué. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439.00 € et 593.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Olivier LACAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753761592 RCP CNASIM

165 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T2 de 50

Montpellier Arceaux f2 de 50 m2 situé au dernier étage d'un petit immeuble ancien plein de charme avec de faible charge. L'appartement vous séduira par son calme, sa luminosité et son calme. Un gros potentiel supplémentaire se trouve au-dessus de l'appartement avec des combles pouvant étre récupérés et aménagés. Idéal premier achat ou investissement locatif. Agence JNCA ANTON Camille 0786112978 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

83 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
18.00 m²

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER ECUSSON

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER ECUSSON Exclusivité ! Idéal investisseur ou premier achat ! Dans un immeuble ancien en plein coeur de l'écusson, 2 pièces en duplex rénové de 18 m2 (9,20 m2 en surface carrez + 8,90 m2 surface utile) : pièce principale avec cuisine équipée, salle d'eau WC, mezzanine + chambre séparée et la jouissance privative d'une petite cour de 6 m2 pouvant accueillir des vélos. Parfait état, beaucoup de charme, au calme A saisir ! Classe énergie : E ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

205 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
70.00 m²

Coeur des ARCEAUX, Mtp centre, T3 de 70m2 (57m2 carrez)

L'esprit village au pied de l'Écusson Situé dans une rue calme du quartier très prisé des Arceaux, cet appartement de 3 pièces, bien entretenu, offre le mode de vie recherché du « tout à pied ». Entre volumes atypiques de l'ancien et agencement optimisé, ce bien développe 70 m² de surface exploitable grâce à ses aménagements astucieux en mezzanine. Un cadre de vie recherché, au calme d'une copropriété bien entretenue. Une localisation recherchée à Montpellier (Arceaux / Peyrou) Marché des Arceaux : à 3 minutes à pied (producteurs locaux, commerces de bouche, terrasses). Promenade du Peyrou & Centre Historique (Écusson) : à 4 minutes à pied. Transports : Tramway Ligne 3 à moins de 2 minutes (connexion directe Gare Saint-Roch et plages). Descriptif et agencement du bien L'appartement se compose de : Espace de vie : Un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée avec espace repas. Espace nuit : Une chambre principale de plain-pied, lumineuse + un second espace nuit aménagé en mezzanine (idéal chambre d'appoint, bureau ou enfant). Sanitaires : Une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie dédié. Rangements exceptionnels : Une cave en sous-sol, un grenier privatif et une mezzanine de stockage dédiée (rare en centre-ville). Un bien adapté à 3 profils d'acquéreurs Investissement locatif (Rendement & Patimoine) : Forte tension locative sur le secteur des Arceaux. Parfaitement adapté à la location meublée (LMNP), colocation ou location jeune actif/étudiant. DPE en classe D : aucun risque d'interdiction de louer. Premier achat / Primo-accédant : Adresse « Emplacement N°1 » pour sécuriser son capital avec des charges de copropriété très faibles (800 € / an). Pied-à-terre : Le confort du rez-de-chaussée sans marche à monter, au c?ur de la vie culturelle montpelliéraine. Performance énergétique : DPE D / GES B. Copropriété : Faibles charges (66 €/mois). Contact & Visites Les biens dans le quartier des Arceaux bénéficiant de cette surface utile et de ce niveau de charges sont rares. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Charges de co-propriété : 66€ / mois

892 500 € - Vente - Appartement Montpellier

5 pièces
3 chambres
162.00 m²

Appartement sur toit d'exception sur 2 niveaux

Sud-ouest, Appartement sur toit d'exception sur 2 niveaux, au 4ème et dernier étage d'une résidence. Il se compose sur le 1er niveau d'un salon séjour spacieux de 55m2 avec large accès à la terrasse de 95m2, d'une cuisine repas équipée, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un . 2ème niveau, une suite parentale de 37m2 comprenant la chambre avec terrasse, dressing, salle de bain , et wc. Climatisation, luminosité et vue dégagée, ses prestations et équipements sont de qualité Porcelanosa. Il dispose d'un garage de 3 places fermé en sous-sol. Proche A9 et direction plages. Contact pour renseignements et visite AVENIR Immobilier -classe énergie : A ref : 3197 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3400.00 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3400 euros.

222 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Appartement Montpellier 3 pièce(s) 65 m2 balcon et garage

Parc Montcalm - Lepic, Dans une petite copropriété de 6 logements, Joli appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.Il se compose d'une grande pièce de vie spacieuse et traversante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à un balcon filant, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.L'appartement est à rafraîchir, pour permettre à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies. Traversant, fonctionnel et agréable, il dispose également d'une climatisation et d'un garage. Contact pour une visite Franck SERGY 06 89 72 45 53, classe énergie : C ref : 3249 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1728 euros.

229 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Appartement Montpellier Parc Montcalm -T4 93 m2

Parc Montcalm Bugarel, bel appartement T4, situé au 2ème et dernier étage, entièrement rénové. Il est vendu loué pour 1250 euros CI, selon un bail d'habitation de 3 ans.Il se compose d'un grand séjour climatisé ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante avec loggia, de larges dégagements avec placards, d'une salle de bains, d'un WC et de trois chambres.Le chauffage est collectif et inclus dans les charges.Résidence sécurisée avec parking et cave.Contact visite : Franck SERGY 06 89 72 45 53Classe énergie : D Réf. 3238 (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 328 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2640 euros.

199 500 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
79.36 m²

Montpellier en proximité du centre-ville, T4 de 79,36 m2 en

Montpellier en proximité du centre-ville, rue Ernets Michel - T4 de 79,36 m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 230 lots (dont 79 lots d'habitations) - Séjour de 28,94 m2 avec balcon de 9,98 m2 et cave au sous-sol de 3,92 m2 - Climatisation - Proche tous commerces et transports (tramway et bus) - Travaux à prévoir - Charges annuelles 1840 euros - Classe énergie C - Disponible immédiatement - Honoraires à la charge de l'acquéreur 9.500 euros TTC - Contact et visite Cyril Guignard 06.63.14.70.06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

260 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

MONTPELLIER- APPARTEMENT T3 DE 76M²

MONTPELLIER - Découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 76 m², situé au sein d'une petite copropriété de 11 lots. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine indépendante de plus de 15 m². L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, la climatisation est installée dans la pièce de vie. Idéalement situé dans le secteur Ouest de Montpellier à proximité des commerces, des transports (tramway et bus) et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au niveau de la copropriété, la façade, la toiture et les parties communes ont été refaite récemment. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 122 971

280 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
83.45 m²

T3/4 au coeur d'Antigone

MONTPELLIER-ANTIGONE- Situé dans le très recherché quartier Antigone découvrez ce bel appartement T3 idéalement placé, à proximité immédiate des commerces ,transports ligne 1 et 3 du tram, écoles et espaces verts. L'appartement se compose de deux chambres confortables, un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé et un dressing fonctionnel offrant un bel espace de rangement .Bien agencé et agréable à vivre cet appartement conviendra parfaitement aux amoureux du quartier Antigone et son architecture incontournable. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 200 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 699.00 et 945.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Léa BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984803361 RCP ORUS N°RCPH278329225

169 500 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Montpellier - POMPIGNANE - T2 de 45m2 avec parking

Venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé au sein d'une petite copropriété entourée d'un parc et de pavillons. Quartier POMPIGNANE - à 10 minutes à pied du centre historique, proche des commerces et écoles. Arrêt de bus Arrêt André malraux - ligne 16. L'appartement est situé au RDC avec une loggia de 5m2. Vous trouverez une entrée avec un placard, un WC, un salon / Salle à manger, une salle de bains, une chambre et une cuisine séparée. Le logement a été rénové partiellement ; Cuisine, Changement des fenêtres, climatisation, volet roulant motorisé dans le salon, porte blindée. Un parking privatif extérieur est vendu avec l'appartement. Environnement agréable et verdoyant - Parc des Pastourelles à côté. INFO : Le DPE va être refait car il ne comportait pas l'installation de la clim et le remplacement de certaines fenêtres. Côté équipements : VMC, double vitrage, volets éléctriques et manuels Taxe Foncière : - EUR Copropriété non soumis à procédure Net vendeur : 160 000 EUR Honoraires charge acquéreur : 9 500EUR Prix de vente : 169 500 EUR HAI Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, contactez-moi sans tarder ! 'BIEN SOUS DELEGATION DE MANDAT' Cette annonce vous est proposée par RIVIERE Yolaine - EI - NoRSAC: 530 901 867, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES MONTPELLIER BEAUX-ARTS

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES MONTPELLIER BEAUX-ARTS Exclusivité! Bel appartement 4 pièces traversant en étage, cuisine US équipée + séjour de 27m2 donnant sur terrasse avec vue dégagée, salle d'eau, buanderie, le tout baigné de lumière. Stationnement résident. Climatisation. Proche toutes les commodités. Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

319 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
61.00 m²

Rare Écusson - 61m2 avec terrasse et ascenseur

RARE SUR LE MARCHÉ : L'élégance de l'Écusson avec terrasse privée à deux pas de la Comédie. Résidence avec ascenseur. Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Montpellier, à la croisée du quartier Saint-Roch, de la Place de la Comédie et du pittoresque Square de la Babotte. Le véritable joyau de ce bien, quasi introuvable sur le marché dans ce secteur : une superbe cour intérieure aménagée en terrasse de 19 m². Un espace extérieur intimiste et au calme absolu, totalement préservé de l'agitation urbaine et des nuisances sonores de la rue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité d'une belle pièce de vie de 35 m², sublimée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Climatisation réversible pour tout l'appartement. L'espace nuit, parfaitement optimisé, se compose de : Une chambre spacieuse de 13 m². Un dressing indépendant de 6 m² (pouvant aisément faire office de bureau ou de chambre d'appoint) Une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Un WC indépendant. Les atouts qui font la différence : L'extérieur : Une terrasse/cour de 19 m², le luxe ultime dans l'Écusson. Clef en main : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort et accessibilité : Situé dans une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur. Fonctionnalité : De nombreux rangements intégrés pour optimiser chaque mètre carré. Un emplacement premium : Tous les commerces de bouche, restaurants réputés, tramways et transports sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Un bien d'exception qui allie le charme et le dynamisme du centre historique, le confort d'un intérieur moderne, et le privilège inestimable d'un extérieur privé. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Rare Écusson - 61m2 avec terrasse et ascenseur 2

Rare Écusson - 61m2 avec terrasse et ascenseur 3

114 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Proche tram, à 10 mn à pied de la place de la comédie, venez découvrir cet appartement au premier étage avec cave. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une belle chambre et d'une salle d'eau. Libre, idéal pour un pied à terre, une résidence principale ou pour un investissement locatif. Il est équipé de deux Splits de climatisation et de volets électriques. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges A votre disposition pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33¤ par mois (soit 1432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1432 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864246)

432 600 € - Vente - Appartement Montpellier

5 pièces
4 chambres
95.00 m²

Montpellier Antigone - Superbe T5 avec 2 places de parking e

Au coeur du célèbre quartier Antigone, imaginé par le célèbre architecte de renommée internationale Ricardo Bofill, découvrez ce magnifique appartement T5 de 95 m2 situé au 4e étage d'une résidence sécurisée construite en 1985. Véritable référence de l'urbanisme montpelliérain, Antigone séduit par son architecture monumentale inspirée de la Grèce antique, ses vastes espaces piétons et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. À gauche, une cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial, tandis qu'à droite, le séjour de 22 m2, baigné de lumière, constitue un véritable lieu de vie. L'espace nuit, desservi par un couloir indépendant, comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien, idéal pour une famille, une profession libérale ou un investissement patrimonial. Les plus de ce superbe appartement : Un séjour lumineux de 22 m2 Une salle de bain ET une salle d'eau Deux places de parking en sous-sol Situé dans le quartier Antigone, l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente desserte. Les arrêts de tramway 'Leon Blum' et 'Place de l'Europe', accessibles en 5 minutes à pied, permettent de rejoindre en moins de 15 minutes la Place de la Comédie, la gare Saint-Roch, le centre historique, les pôles universitaires ainsi que les principaux pôles de l'agglomération. Les accès autoroutiers, l'aéroport de Montpellier-Méditerranée et la gare Montpellier Sud de France sont également accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, établissements scolaires, services médicaux et espaces verts accessibles à pied. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité immédiate de nombreux équipements, notamment la Piscine Olympique Angelotti, accessible en seulement 5 minutes à pied, ainsi que les berges aménagées du Lez, idéales pour la marche, le vélo ou le running. Les places animées d'Antigone, les marchés, les cafés et les nombreuses manifestations culturelles contribuent à faire de ce secteur l'un des plus recherchés de Montpellier. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 542 EUR Année de construction : 1985 DPE : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 000 EUR et 1 390 EUR par an (prix moyens des énergies indexés selon les années de référence réglementaires) Spacieux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir une famille, une activité libérale ou constituer un investissement patrimonial de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour cela contactez vos agents immobiliers dédiés Frédéric Sanz au 06.64.93.29.55 (EI 838.939.858) ou Chloé Kabamba au 07.68.25.86.28 (EI 888.411.717). a vendre - appartement - T5 - F5 - montpellier - antigone - polygone - centre - hérault - sud - tramway - ligne 3 - ligne 1 - bofill - architecture - piscine olympique - garage - parkings - opportunité - profession libérale - familiale

81 700 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
17.00 m²

Appartement à vendre Montpellier

MONTPELLIER-BOUTONNET-STUDIO AVEC BALCON - Situé au 6 ème étage d'une résidence calme et sécurisée ,ce studio bénéficie d'une agréable exposition Ouest. Il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée ,d'une salle de bains avec wc ,d'une pièce de vie lumineuse et d'un balcon. Proche du tram, des universités de lettre et de droit ainsi que l'école de pharmacie. Un bien idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 8.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 368.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Olivier LACAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753761592 RCP CNASIM

349 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces MONTPELLIER (34)PORT MARIANNE

Dans le quartier très prisé de Port Marianne, à 2 pas du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m² ouverte sur une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Cuisine entièrement équipée. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé à la copropriété, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. GARAGE BOX FERME Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder.....Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle uniquement pour modifier la couleur des murs. Aucun élément structurel ni mobilier n'a été modifié. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.971525

219 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
73.04 m²

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T3 de 73

Montpellier Ecusson / Prefecture bel appartement f3 de 73 m2 situé en plein coeur du centre-ville, au premier étage d'un bel immeuble haussmanien. L'appartement est en bon état et se compose de deux grandes chambres, d'un grand salon ouvert sur la cuisine, offrant une belle pièce de vie agréable et conviviale. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec le cachet de l'immeuble haussmanien et de beaux volumes. Appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et transports. N'hésitez pas ce type de bien est rare dans le secteur. Agence JNCA ANTON Camille 0786112978 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

599 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES MONTPELLIER AIGUELONGUE

VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES MONTPELLIER AIGUELONGUE Exclusivité! Coup de coeur ! Dans une résidence sécurisée de standing, superbe appartement de 4 pièces, 110m2 hab. avec belle terrasse de 27m2. Séjour double exposition de 40m2, très belle cuisine équipée, 3 chambres avec placard, 1 SdB, 1 SdE, 2 wc. Prestations de qualité, parquet au sol, climatisation réversible, ascenseur, 2 garages en sous-sol. Emplacement de choix à proximité des commerces et du Tramway. Un bien rare ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

318 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
1 chambre
82.00 m²

MONTPELLIER ÉCUSSON – L’ADRESSE, LE CHARME, LE POTENTIEL 82 m² de caractère au cœur du centre historique

Certains appartements se visitent… d'autres racontent déjà une histoire. Au cœur du centre historique de Montpellier, dans l'une de ces adresses qui donnent immédiatement le sentiment d'être dans un lieu à part, découvrez cet appartement atypique de 82 m² Carrez, situé au 2 ème étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Ici, pas de plan standardisé ni d'appartement sans âme. Les volumes, la lumière et le charme de l'ancien composent une toile idéale pour imaginer un intérieur unique. L'appartement nécessite des travaux d'aménagement et de modernisation, mais son potentiel est évident. Ses volumes permettent d'envisager une redistribution des espaces et de créer un lieu de vie élégant, contemporain et parfaitement adapté à vos envies. Imaginez un intérieur mêlant cachet de l'ancien, matériaux nobles, lignes contemporaines et lumière naturelle… Un appartement qui pourrait devenir une véritable adresse d'exception au cœur de l'Écusson. UN BIEN POUR LES AMATEURS DE CARACTÈRE Avec ses 82 m², son emplacement recherché et sa configuration singulière, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'un simple appartement : un lieu avec une identité, une histoire et un charme à sublimer. Résidence principale, pied-à-terre élégant en plein cœur de Montpellier ou projet patrimonial : les possibilités sont nombreuses. CE QUE L'ON RETIENT 82 m² Carrez 2ᵉ étage Petite copropriété bien entretenue Belle luminosité Volumes généreux Charme et caractère Configuration atypique Travaux à prévoir, offrant une vraie liberté de création Emplacement exceptionnel dans le centre historique de Montpellier Un appartement rare par son emplacement et sa personnalité. Il faudra lui donner une nouvelle vie… mais pour celui ou celle qui saura se projeter le résultat pourrait être remarquable. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 190 000 € - Vente - Appartement Montpellier

6 pièces
300.00 m²

Hôtel particulier Montpellier centre

Amateur de biens d'exception et d'emplacements stratégiques, ce bien est fait pour vous ! Cet hôtel particulier, situé en centre-ville dans une rue relativement calme, à deux pas du tramway, du centre commercial Polygone et de la célèbre Place de la Comédie, vous offre un confort de vie incomparable en plein c?ur de la ville. D'une surface habitable approchant les 300 m² (270 m² précisément), entièrement rénové avec goût tout en conservant le cachet de l'époque (bâtiment de type haussmannien), Une entrée spectaculaire avec un hall cathédrale distribue les espaces : Double séjour avec cuisine haut de gamme baignée de lumière. Un patio central, véritable puits de lumière naturelle, ajoute luminosité et représente le c?ur de cet hôtel particulier. Extérieurs : plusieurs balcons filants pour profiter de l'atmosphère montpelliéraine. 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo, dressing, 2 toilettes, une douche, climatisation gainable, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, une cave de près de 100 m², un double garage. Habitation principale, bureaux, accueil clientèle haut de gamme, résidence secondaire ou investissement, ce bien d'exception vous offre de multiples possibilités. Rare sur le marché et commercialisé à un prix plus que cohérent, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour tout renseignement complémentaire avant visite.

365 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

À VENDRE : APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 92 m² À MONTPELLIER - TOIT TERRASSE

MONTPELLIER - APPARTEMENT T4 - RÉCENT - DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE - GARAGES - PMR - TRAM - COMMERCES - TERRASSE XXL Dans un quartier recherché, au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 de 92 m², baigné de lumière et pensé pour profiter pleinement de l'extérieur. Un séjour à vivre dedans-dehors. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse XXL de 67 m² avec une triple exposition, offrant une vue à couper le souffle sur Montpellier jusqu'à la mer. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec îlot central, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace nuit fonctionnel. Trois chambres confortables avec rangements intégrés, dont deux avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains + WC avec baignoire et double vasque, un WC séparé au normes PMR avec lave-mains complètent l'ensemble. Une terrasse exceptionnelle. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle est équipée d'une pergola bioclimatique et d'un arrosage automatique. Sans vis-à-vis, elle permet de profiter du soleil et des soirées d'été en toute intimité. Des atouts rares Un garage fermé en sous-sol Résidence aux normes PMR avec ascenseur et jardin intérieur Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges La possibilité d'acquérir un deuxième garage fermé de 25 m² Un emplacement stratégique Les écoles sont accessibles à pied Les commerces et bus sont au pied de l'immeuble Le tram ligne 5 à 150 m Accès autoroute A709 en 5 minutes Les plages sont à 15 minutes / Le centre-ville est à 10 minutes Un bien rare, qui combine hauteur, lumière, confort moderne et praticité urbaine. Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06/87/09/90/63 (7j/7) ou votre agence au O4/26/03/48/58. Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide ! RSAC : 951 760 040 (EI). N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Dernier étage - Toit terrasse - Pergola bioclimatique - Vue panoramique - garages - Tram - Commerces - Récent - PMR

240 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
52.00 m²

Appartement Coup de coeur

En dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de type 2 développant 52 m² habitables, entièrement rénové en 2025 avec des prestations actuelles et soignées. Dès l'entrée, le charme opère. Lumineux, chaleureux et parfaitement agencé, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son principal atout est une magnifique pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte contemporaine offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur les toits de Montpellier et un véritable espace de vie extérieur pour profiter du soleil tout au long de l'année. La chambre, la salle d'eau et l'ensemble des prestations ont été entièrement repensés avec goût afin d'offrir un bien clé en main aux finitions modernes et élégantes. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix de vente. Idéalement situé à deux pas de la place Carnot, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du tramway et de toutes les commodités. La place de la Comédie est accessible en moins de 10 minutes à pied. Un appartement coup de coeur, rare sur le marché, réunissant un emplacement privilégié, une rénovation récente, un dernier étage avec ascenseur et une belle terrasse. Informations complémentaires et visites sur demande, Laurent au O6334579IO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

279 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

MONTPELLIER – ANTIGONE – T3 DERNIER ÉTAGE – LOGGIA – PARKING – CAVE

À proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, découvrez ce T3 traversant de 61,89 m² Carrez, complété par une loggia fermée de 6,94 m², soit près de 69 m² d'espace intérieur au total. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux de 20 m² avec climatisation réversible ouvrant directement sur la loggia, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur la cour. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards côté cour et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Ses principaux atouts : - 3e et dernier étage avec ascenseur - appartement traversant et lumineux - loggia fermée de 6,94 m² - climatisation réversible - DPE C - place de parking privative en sous-sol - cave - résidence entretenue avec espaces arborés et local vélos Le bien bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier Antigone, à proximité du centre historique de Montpellier, des berges du Lez, des commerces et des transports. Un T3 complet et fonctionnel, réunissant dernier étage, luminosité, loggia, stationnement et proximité du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété: 269, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) 07 81 99 97 94 (réf. 615409 )

285 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

PORT MARIANNE - T2 44 m² + terrasse 18 m² + parking

Dans le très recherché quartier de Port Marianne, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², situé au sein d'une résidence de standing construite en 2012. Baigné de lumière et parfaitement agencé, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine contemporaine ouverte et intégrée, une chambre confortable ainsi qu'une belle salle d'eau. Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'une grande terrasse de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Les atouts : - Superficie : 44 m² - Terrasse de 18 m² - Résidence de standing - Cuisine ouverte contemporaine - Appartement lumineux - Parking privatif en sous-sol - Ascenseur - Résidence construite en 2012 - Secteur recherché de Port Marianne Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des secteurs recherchés de Montpellier. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Trinité DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 1094792300015

82 160 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
22.70 m²

Appartement à vendre Montpellier

MONTPELLIER SECTEUR GARE Dans une petite co propriété dans l ancien, dans une rue piétonne à l abris des regards et à deux pas de l'écusson et des commerces. Venez découvrir ce studio au 1 er et dernier étage de 23m² avec une très belle hauteur sous plafond. Double vitrage , climatisation et kitchenette . Bien vendu loué 500€. Opportunité rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Aurélien PHAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835151978

180 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
64.57 m²

* EXCLUSIVITÉ - MONTPELLIER – Appartement 4 pièces à rénover – 3 chambres – Stationnement dans la résidence - Cave *

Situé secteur Figuerolles / Estanove, découvrez cet appartement lumineux offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie agréable et lumineuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte. L'agencement existant offre de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. La partie nuit comprend trois chambres, dont certaines avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et d'un w.c séparé. La résidence dispose par ailleurs de stationnements libres, avec des places généralement disponibles pour les résidents. Confort : Fibre, cave en sous sol de 9m2, double vitrage. Un appartement offrant de belles possibilités de transformation, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Cette annonce référence 347864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

🏡 Appartement T3 66 m² – Montpellier – Square Mas Drevon – Parking privatif – Exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER, quartier Square Mas Drevon, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 66 m², situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien située et appréciée pour son environnement résidentiel. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec deux chambres, un séjour lumineux bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les pièces sont lumineuses et offrent une base idéale pour un projet d'installation en résidence principale ou pour un investissement locatif. Vous apprécierez également son environnement verdoyant, avec les espaces arborés de la résidence, ainsi que la vue dégagée depuis l'appartement. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur de Montpellier. Côté confort énergétique, le logement bénéficie d'un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur, tandis que la production d'eau chaude est électrique. Le DPE est classé C et les émissions de gaz à effet de serre B. Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché de Montpellier, à proximité des commerces, services et transports. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1815€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.970661

236 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Montpellier, Dpt Hérault (34), Bel appartement 65 m² - Terrasse de 9 m²

Situé dans le quartier recherché d'Antigone à Montpellier, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin au sein d'une copropriété de standing. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et soignées. Vous serez séduit par sa pièce de vie agréable, ouverte sur une terrasse donnant sur un jardin intimiste, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une cuisine fonctionnelle entièrement rénové, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec placard intégré. Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation installée dans toutes les pièces. Le sol, récent, apporte une touche supplémentaire de modernité à l'ensemble. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ECS + CHAUFFAGE ) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.970873

549 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW164169 : Montpellier, secteur Port marianne / bassin ja, T4 d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Vue : Bassin jacques coeur - Construction 2000 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (Dont 3.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 529000 Euros) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 63 lots - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

90 000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
15.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Gregory Levy vous propose : Opportunité Rare à Montpellier a 2 pas de la préfecture - Studio Rénové avec Mezzanine & Excellente Rentabilité Airbnb Au cOEur de Montpellier, découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 13 m² loi Carrez, complété par une mezzanine d environ 5 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1900. Optimisé avec intelligence, ce bien allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. La pièce de vie lumineuse offre un espace salon convivial, tandis que la mezzanine accueille parfaitement l'espace nuit, permettant une vraie séparation des volumes et un gain de confort appréciable. Le studio dispose également d'une kitchenette fonctionnelle avec rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un emplacement pour machine à laver. Ce cocon bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, au sein d'un immeuble sécurisé par interphone et raccordé à la fibre optique. Emplacement premium À proximité immédiate des transports, commerces, restaurants, facultés et lieux de vie montpelliérains, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour la location courte durée que pour un pied-à-terre. Investissement à très forte rentabilité d environ 14000¤ annuellement. Le studio est actuellement exploité en Airbnb avec une excellente rentabilité locative. Véritable avantage : le bien est issu d'un ancien local, permettant une exploitation en location courte durée sans les restrictions habituelles liées au changement d'usage. Aucun travaux à prévoir : le bien est vendu prêt à exploiter immédiatement, que ce soit pour un investissement locatif performant ou une résidence secondaire pleine de charme. Les points forts : Studio entièrement rénové Mezzanine environ 5 m² Immeuble ancien avec cachet Fibre optique Exploitation Airbnb autorisée Très forte rentabilité locative Emplacement central recherché Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare sur le marché montpelliérain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 422536730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835003)

252 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

APPARTEMENT À VENDRE EN RÉSIDENCE SENIOR À MONTPELLIER T3 69

APPARTEMENT À VENDRE EN RÉSIDENCE SENIOR À MONTPELLIER T3 69 M2 RÉSIDENCE SERVICES SENIORS LES HESPÉRIDES MONTPELLIER CENTRE BALCON SUD CAVE GARAGE POSSIBLE À quelques minutes à pied de la Place de la Comédie, cet appartement T3 de 69,12 m2 loi Carrez se situe au sein de la résidence services seniors Les Hespérides de l'Esplanade, en plein centre de Montpellier. Le diagnostic de surface confirme une distribution composée d'un séjour de 22,19 m2, de deux chambres de 10,23 m2 et 13,90 m2, d'une cuisine de 5,65 m2, d'une salle de bains et d'une seconde salle d'eau avec WC. L'appartement offre un cadre de vie agréable pour une personne seule ou un couple souhaitant conserver son autonomie tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et de nombreux services au quotidien. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur un balcon exposé au sud. Vous bénéficiez d'un espace extérieur protégé, avec une vue dégagée vers les jardins et l'environnement intérieur de la résidence. La cuisine est indépendante et dispose d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres. Cette configuration permet de conserver une vraie chambre d'amis, un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'une seconde salle d'eau avec douche et WC. Une cave privative complète le bien. Une place de stationnement privative en sous-sol peut également compléter l'appartement. UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR VIVRE EN AUTONOMIE Les Hespérides proposent bien plus qu'un simple appartement. La résidence met à disposition une équipe présente au quotidien et un ensemble de services permettant de continuer à vivre chez soi tout en bénéficiant, si vous le souhaitez, d'un accompagnement. La conciergerie assure un accueil de 8h00 à 21h00, 7 jours sur 7. Un veilleur de nuit complète le dispositif afin d'assurer une présence permanente. L'accès à la résidence est sécurisé par caméras et un système d'appel d'urgence est installé dans les logements, les ascenseurs et le garage. Vous pouvez également profiter d'un service de restauration avec petit-déjeuner, déjeuner et dîner. Les repas sont préparés sur place et peuvent être servis au restaurant ou directement dans l'appartement. La résidence dispose également de plusieurs espaces dédiés à la convivialité et aux loisirs : salon de jeux, bibliothèque, salon de thé et café-bar, espace cinéma, salle de sport et de massage, boulodrome, salon de coiffure et de beauté. Des animations, conférences et sorties culturelles sont également proposées. Des services complémentaires peuvent faciliter le quotidien : ménage, petits travaux, démarches administratives, pharmacie, soins ou réservation de taxis et spectacles. La résidence compte cinq ascenseurs dont les moteurs ont été remplacés. Le ravalement de façade a été réalisé en 2022. UN EMPLACEMENT CENTRAL À MONTPELLIER L'un des principaux atouts de cet appartement reste sa situation. Vous vivez entre le centre historique de Montpellier et Antigone, avec la Place de la Comédie, le Polygone, l'Esplanade Charles-de-Gaulle, l'Opéra, les commerces et les restaurants accessibles à pied. La gare Montpellier Saint-Roch est facilement accessible depuis le centre-ville. Le secteur Comédie, Esplanade et Antigone bénéficie également d'un environnement largement piétonnier, ce qui facilite les déplacements à pied. Le tramway dessert directement le centre de Montpellier avec notamment les stations Comédie, Antigone et Léon Blum sur la ligne 1. Cette localisation permet donc de conserver une vraie indépendance au quotidien sans avoir besoin d'utiliser systématiquement une voiture. À RETENIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER SUD OUEST - MAS DE BA

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER SUD OUEST - MAS DE BAGNÈRES Dans une résidence sécurisée, très bel appartement traversant de 3 pièces, 65m2 hab. avec une terrasse de 8,50m2 et une vue arborée. Séjour spacieux et lumineux, cuisine US équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains et w.c séparés. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et il est vendu avec deux places de parking en sous-sol. A proximité du Tramway, des commerces et de la clinique Saint Roch. A visiter sans tarder! Classe énergie : B ACTEUR SUD 04.67.03.88.88.

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