Appartement Montpellier (34070)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 99.00 m²

265000 €

APPARTEMENT 5 PIÈCES 99M2 - LOGGIA - GARAGE - 34070 MONTPELL

VENTE APPARTEMENT 5 PIÈCES 99M2 - 34070 MONTPELLIER EN EXCLUSIVITÉ - GENOVES Elise 07.87.66.41.30 vous propose un appartement 5 pièces de 99m2 - 34070 MONTPELLIER. Situé proche du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité, commodités et écoles, à 10 min de l'autoroute A9, 15 min des plages «CARNON» et «PALAVAS». Cet appartement construit en 1980 est composé d'une entrée desservant un salon avec loggia sans vis a vis, d'une cuisine fermé équipée, au coin nuit vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau a raffraichir. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficierez d'un garage de 12m2 ainsi que des places de parking extérieur pour les visiteurs. Un superbe parc exterieur vient parfaire la résidence. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaire neuve d'un an. Chauffage au gaz de ville, concernant l'eau c'est collectives et inclus dans les charges de copropriété. Charges de copropriété : 550EUR/Trimestrielle Numéro de lot : 95 et 186 Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2130EUR/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800EUR et 1130EUR par an. Consommation d'énergie primaire : 92kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : MON235 Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus de renseignement, contactez-moi au 07.87.66.41.30 disponible 7j/7 GENOVES Elise (immatriculé au RSAC de Montpellier No 842 426 991) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 99.00 m²
• Construit en 1979
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3ème étage / R + 7
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• 1 garage
• Interphone
• Concierge

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